답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.필수적인 준비물로는 신분증과 인감도장과 등기권리증을 준비하시고 상황에 따라 추가 서류가 필요하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정확한 타이밍은 누구도 알 수 없겠지만 개인적인 의견을 드린다면 실거주 목적의 확장으로는 괜찮은 시기라고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.역세권아파트라고 할려면 지하철역에서 도보로 5분-10분이내를 기준으로 하며 가격 전망의 차이는 10-30% 정도입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법적으로는 가능한 구조라고 보여지지만 세금이나 증여 감시 그리고 보증금 및 대출간 대출, 임차권 순위와 가족이지만 실제 거주 및 계약 실체와 같이 꼼꼼한 부분은 체크하셔서 법무사와 세무사 상담을 해보시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수도권과 지방 불균형은 사람을 어디로 보내느냐 보다는 어디서도 비슷한 수준의 기회와 생활을 누릴 수 있는냐의 문제입니다 그래서 궁극적으로는 산업 분산과 인재분산, 인프라 분산이 동시에 가야하고 그중에서도 가장 중요한 것은 지역에 남아도 경력과 삶이 망하지 않는 구조를 만드는 것이 아닌가 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같은 지역에 1억 안팎의 아파트는 존재하고 있지만 대부분은 연식이 있는 소형 평형이거나 증수와 동, 리모델링 여부에 따라 가격 차이가 큰 단지라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임야 면적은 단면이 아니라 평면에 수평 투영한 면적으로 봅니다 즉 산이 울퉁불퉁하여도 지적 및 등기상 면적은 땅을 위에서 내려다본 수평면상 넓이가 기준이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 상황은 전세보증금 반환 문제와 매매를 통한 명도 및 정산을 같이 풀어야 하는 케이스라서 직거래 자체는 가능하여도 계약 구조를 아주 촘촘하게 잡으셔야하고 중개사 없이 직접 계약은 가능하시지만 등기와 대항력 그리고 잔금 및 인도가 조금만 꼬여도 위험해 질 수 있어 신경을 쓰셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단기 급등보다는 보합이나 완만한 상승이 그리고 주변 정비사업이 붙는다면 추가 상승 여지와 반대로 상권과 교통 불편이 계속된다면 상승 탄력이 약화되는 구조라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약홈의 추첨은 단순하게 사람이 임의로 고르는 방식이 아니고 전산 낙수 추첨 절차로 진행이 됩니다 말씀과 같이 일반인지 로또와 같이 직접 현장을 볼 수 없어 정말 공정한가? 하는 의심이 생길 수 있는 구조는 맞습니다