답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집이 경매로 넘어간 상황에서 계약 만료일까지는 법적으로 거주할 권리가 있습니다 무보증 월세 특성상 명도 소송 시 강제집행까지 버티시는건 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 윗집 누수 시 즉시 관리사무에 연락을 하시고 증거를 정확하게 확보하시는 것이 중요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 세입자가 매수 시 전세 기간 납부한 장기수선충담금은 기존 집주인에세 받으시면 되고 매수 후 새주인이 되면 미래 충담금을 책임지시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 상황으로는 어렵다 생각됩니다 청년버팀목 미상환 상태에서 보금자리론 생애최초 실행은 대부분 불가능하며 기존 대출이 상환이 우선이 되어야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세권 설정은 계약금 이후 바로 해도 되지만 잔금일에 하시는 것이 가장 안전하고 일반적이라 보시면 됩니다 집주인 동의 받으셔서 등기소에서 셀프로 하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지거래허가구역에서 실거주의무 시작은 소유권 이전 등기일부터 2년입니다 허가일로부터 4개월 내 잔금과 전입신고가 일반적인 기준입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.특약에 내용이 있었다면 키우지 않았다는 명백한 증거 제시가 없는 경우 요구할 수 있습니다 그렇기 때문에 증거 입증이 어려운 경우 협의를 진행하시는 것이 좋을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.업무용 오피스텔은 세입자가 사업자등록을 하여야 확정일자를 받으실 수 있으며 개인사업자와의 계약으로는 확정일자 발급이 불가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지거래허가구역에서 실거주 의무의 경우에는 아파트와 연립 및 다세대는 적용이 되며 단독주택과 다가구는 제외됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최근 가장 많이 하시는 부업으로는 쇼츠나 블로그 그리고 휴대폰으로 소소하게 하실 수 있는 앱테크가 있다고 보여집니다