답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세가 사라지고 월세가 높아지는 이유로는 전세 공급의 급감과 수요 이동 때문으로 세입자의 부담이 높아지고 있는 것이 현실입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전월세 대출은 법적으로 집주인의 동의가 필요한 것은 아니지만 현실적으로 거부하는 사례는 많다고 보시면 됩니다 계약시 특약사항에 임차인 전월세 대출 동의 명시를 해두시면 도움이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1인 가구 비중 40% 돌파와 고물가속 한입 소비 트렌드로 유통 구조가 급변화 하고 있는 것이 현실이며 사회 구조 변동의 신호가 될 수 있다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신생아 특례 대출이 더 유리합니다 출산 2년 내 무주택자 대상으로 LTV 80%로 생애최초 대비 금리가 낮고 우대가 많아 이용하시기 더 유리할 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1억 2천만원의 빚을 감당하실 수 있는 상황이라면 고려해보실 수 있지만 힘드실 수 있다면 가지 않는 것이 맞다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 출퇴근 동선과 더블 역세권으로 프리미엄의 안정적인 상승을 기대해 볼때 구로 두산이 가장 좋지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.34세 이하 무주택이고 장기 납입과 대출 계획이 있다면 유리할 수 있으며 그에 비해 대상이 누구나 가능한 기존 주택청약이 장기적으로 안정적인 운영이 가능할 것이라 보이니 나에게 맞는 것을 선택하는 것이 중요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제조사 서비스센터에 문의를 해보시기 바라며 일반적으로는 최저 5만원에서 10만원 전후 예상하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전체적으로 중립 및 완만한 회복 국면에 가까우며 긍정적인 요소로는 금리 하락 기대와 매물 증가 및 수요 회복이지만 부정적인 요소로 매물 잠김 효과 때문에 급반등은 어려울 것이라는 점입니다 즉 구매자 입장에서는 지속성과 수익 그리고 지역 선택이 핵심이 되는 시장입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원룸 오피스텔이 전세가율이 높은 이유는 투자와 거주 구조가 전세와 월세에 맞춰져 있고 대출과 공급, 수요 조건이 전세가를 매매가에 가깝게 밀어올리는 구조때문이라고 보시면 됩니다