답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약 입주일이 전세 만기일보다 빠른 경우 임대인과 조기 퇴거 협의가 가장 일반적인 대처법입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이사갈 집을 구하시기 전에 이사를 나가겠다고 미리 집주인과 협의를 하신 후 집을 구하시는 것이 일반적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.자금 여력과 금리에 따라 다르겠지만 저는 개인적으로 전세가 근저당 말소 조건도 있어 주거비 측면에서 유리하다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.네이버부동산에서 전세는 대출 비율이 자동 표시되지만 매매는 개인 소득과 신용 규제지역에 따라 다르기 때문에 고정 비율이 뜨지 않는 것이며 40-70%정도 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 현재 알고 계신 부모님집에 자녀가 거주하고 계시고 부모님이 만 65세가 넘으셨다면 무주택 인정으로 무순위, 생애최초 자격 모두 충족이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 대전 선도지구 발표는 2026년 7월 중으로 예정이 되어 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.국세청에 신고를 하신다기보다 정부 24 또는 주민센터에 전월세 신고 후 다음 해 5월 홈텍스에서 소득세 신고하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.방배동이 가장 좋을 것 같지만 예산이 넘을 것으로 보여 사당동이나 흑석동 그리고 주변 인프라를 생각하신다면 신림라인도 괜찮다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 법정 전월세 전환율이 현재 약 4.5% 내외로 지역과 상황에 따라 다르지만 1억이시라면 35-40만원정도면 적정선이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신 두 단지 모두 비슷한 시기에 지어진 아파트로 투자 관점에서는 비슷하다고 보여지며 어린아이 2명 기준으로 생활편의성을 고려한다면 율곡 주공 3단지가 더 괜찮다고 생각됩니다