답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.차액이 적정 임대료의 30%미만이라면 원칙적으로 증여세 과세 대상이 되실 수 있습니다 또한 세무 조사 가능성은 제로라고는 할 수 없겠지만 낮은 편이라 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상속인임을 증명을 하신다면 당시 보상과 지급 내역을 확인을 해보실 수 있을 가능성이 있으니 확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.소송을 당할 가능성은 있습니다 현재로서는 예측이 불가능하였다는 부분에 대한 타임라인의 증거들을 모아 방어를 하시는 방법이 최선이 아닐까 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말슴과 같이 지역별로 편차가 심하기는 하지만 아직도 장사가 되는 곳이 있다보니 창업이 이어진다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.두지역 모두 재개발과 재건축 기대감이 있는 지역으로 개인적인 의견을 드린다면 직장과 실생활 편의성을 고려하여 선택을 하시는 것이 좋지 않을까 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부산이 비규제지역이라면 전세대출로 거주 전세를 얻고 현금으로 갭투자 주택을 매수하는 방식 자체는 원칙적으로 가능합니다 하지만 전세대출은 실거주목적이어야 하고 갭투자 매수 주택의 주담대,DSR,향후 전섿출 보증 제한까지 함께 고려해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.해외에서 갑자기 아프거나 치료비가 크게 발생할 수 있으므로 액티비티를 하지 않으시더라도 해외상해,질병의료비 중심으로 가입을 추천을 드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하신 화성 5억원 아파트라면 방공제 4800만원 추가로 빼지 않고 70% 기준으로 계산될 가능성이 높다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각으로 집을 한채 더 해서 500을 만드시기 보다는 상가가 더 적합하다 보여지며 공실과 대출이자,관리비까지 순현금흐름을 먼저 계산 후 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞는 말씀입니다 현재 금리가 높기 때문에 내집 마련을 서두르기보다는 대출 상환 가능성과 생활비를 기준으로 구매 가능 범위를 정해 그 안에서 움직이시는 것이 현명하다 생각합니다