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답변 내역

다자녀가정 번호판 교체, 어떠한 혜택이 주어질까요?!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.핑크색 번호판과 연계된 통행료 및 주차비 할인 등의 지원책은 다자녀 가정의 경제적 부담과 이동 편의성을 개선하며 출산율 증가에도 당장은 아니지만 중장기적으로 기여할 수 있는 정책이라 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.14
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아파트 선호도 추세가 중소형 평수로 변해가고 있는건가요?!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 현재 아파트 시장에서는 1-2인 가구의 증가로 인한 인구 구조와 경제 상황 그리고 라이프 스타일 변화에 맞추어 중소형 평수가 대세가 되면서 대형 평형 선호도는 다소 약화되는 추세라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.10.14
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건보료 인상은 어떠한 기준으로, 해마다 폭이 정해지는건가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.건강보험료 인상은 단순 물가 상승과 무관하게 의료비 증가와 보험 재정 상황이 주요 기준이 되며 이에 따라 해마다 인상 폭이 결정되어 지역 건강보험료 인상 폭이 특히 크게 느껴지실 수 있습니다
보험 / 의료 보험
25.10.14
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수상 택시에 대한 논란이 많은데, 가장 큰 문제점은 무엇인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 이용객이 하루 평균 1명이 되지 않을 정도로 극히 적었던 부분과 요금이 대중교통으로 경쟁력이 없이 비싼 부분 그리고 말슴처럼 디자인과 선착장 접근성 및 교통수단과의 연계가 부족하였고 잦은 지연과 고장 등이 문제가 되어 현재 운행이 중단된 상태입니다
경제 / 부동산
25.10.14
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월세 중도퇴거시 위약금 내야 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 세입자가 구해진 것이 집주인에게 퇴거 의사를 전달하였고 그리구 난 이후 세입자가 구해졌고 앞으로 세입자가 들어오는 날짜에 맞추어 이사를 하시기로 결정이 되신 것이라면 위약금을 내실 일은 없을 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.14
5.0
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자동차보험 면탈 행위에 해당하나요??
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.누나와의 보험 관계에서 2년 전 큰 사고가 아닌 작은 사고가 있었고 일정 시간이 흐른 점과 보험사에서도 아니라고 인정한 부분들을 종합해 본다면 면탈행위로 보이지 않으니 걱정하지 마시고 보험 진행을 하셔도 될 것으로 보여집니다
보험 / 상해 보험
25.10.14
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친척간에 아파트를 매매하려고하는데요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.친척 간 아파트 매매 시 특별히 시세보다 낮은 가격 허용 범위가 정해져 있는 것은 없지만 세법상 가족간 거래로 보는 경우를 참고하여 시가보다 30% 이상 또는 3억원 이상 차이가 나는 저가 거래는 가족 간 증여로 간주한다는 내용을 참고하셔서 문제가 되지 않도록 거래 하시면 될 것으로 판단됩니다
경제 / 부동산
25.10.14
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도로공사 자재 적재 중 수신호로 인한 뒷문 손상 배상 받을 수 있을까요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.도로공사 자재에 의한 차량 손상은 통상적으로 공사 측 책임 가능성이 높으며 수신호에 따른 운행이라면 운전자의 과실은 제한적일 것이라 보여집니다 사고 증거 확보하셔서 공사측에 손해 배상을 청구해 보시기 바랍니다
보험 / 상해 보험
25.10.14
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상생임대인 관련 간단한 문의닙니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대료 5% 이내 동결 및 직전 임대 기간 요건 충족시 조정지역에서도 매도는 가능하지만 실거주 요건을 충족하지 않으면 세제 혜택에서 제한이 있을 수 있습니다.매도 자체는 신청 없이 가능하며 상생임대인 혜택을 위해서는 증빙과 신고가 필요하며 요건 충족 여부는 세무서에서 임대차 신고 내역으로 확인해 보실 수 있습니다
경제 / 부동산
25.10.14
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새로 들어온 전세집이 하자가 너무 많아서 나가고 싶어요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.생활에 불편을 주는 누수, 곰팡이, 빗물 침투와 같은 사항들은 중대한 하자로 계약 해지 사유가 될 수 있을 것으로 보여집니다.하자 증빙에 대한 최대한 많은 자료들을 모아 임대인과 협의를 해보시기 바랍니다. 임대인이 계약 해지 또는 수리에 대한 적극적인 태도를 보여주지 않는다면 법원에 임대차 계약 해지 및 보증금 반환 청구 소송도 생각해 보실 수 있을 것 같습니다
경제 / 부동산
25.10.14
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