운정파크푸르지오 급급매로 5천만원 네고하여 매수

Question

운정파크푸르지오 급급매로 5천만원정도 네고

가능할까요? 부동산 중개사들에게 급매물들이

있나요? 급매로 저렴하게 사려면 어떻게 해야

할까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 급급매는 매도자가 급하게 매물을 처리해야 될 경우 가능할 수 있습니다.

즉 매도자가 매도호가는 자율로 정할 수 있고 즉 파는 사람 마음이라 볼 수 있습니다.

다만 공인중개사의 협상의 능력도 있기 때문에 매수자가 원하는 조건을 제시하고 그 가격이면 계약을 하겠다는 식으로 확답을 주면 매도가 급한 매도자의 경우 좀 더 네고를 해서 거래를 원하는 경우도 간혹 있긴 한데 대부분 과한 네고는 쉽게 하지 않을 수 있다 봅니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

급매로 저렴하게 사려면 급매를 내놓을 매도인을 찾아야 합니다.

보통 이사가 급박한 경우 급매를 내놓는 경우가 많습니다.

또한 5천만 원 네고를 시도해 볼 수도 있습니다. 협의가 잘된다면 네고가 가능할 것으로 생각합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

정상매물에서 5천만원을 깎는 것은 가능성은 낮지만 급매 사유로 확실한 매물이라면 협상 여지는 있다고 보여집니다 여러 중개사에게 매수 조건을 이야기 하시고 즉시 계약하겠다 신호를 주는 것이 효과적입니다