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49세 남자 실비 보험 돈도 없는데 아프면 더 서럽습니다.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀처럼 49세 남자의 실손 의료보험은 최저 2만원대부터 보장 범위와 특약에 따라 보험료가 올라가는 방식입니다. 나에게 필요한 보장을 중심으로 설계하시되 월 생각하는 보험료 한도내에서 가입을 하셔야 해지 없이 오래 유지를 하실 수 있습니다. 또한 암보험과 3대 질병 집중 보장 보험도 가입해 두시면 좋겠지만 가장 우선적으로 실비보험을 가입 후 여유가 되신다면 그 때 하나씩 확인해 보시는 것을 추천드립니다
보험 / 의료 보험
25.10.13
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5억1천 아파트 공동명의 / 단독명의
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 구매에 있어 대출 확보가 중요한 경우 신용과 소득이 좋은 1인 단독명의가 유리하며 세금 절감과 가족 간 재산 분할이 중요하다 생각하신다면 공동 명의가 유리하다 보여집니다.
경제 / 부동산
25.10.13
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월세 등기부등본 공유자 4명, 근저당 설정
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 저렴한 월세 매물이지만 근저당권 존재와 다수의 공유자를 감안한다면 경매 가능성이 완전하게 배제되지 않는 물건이라 생각됩니다.계약을 결정하셨다면 전입신고와 확정일자를 신경쓰시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.10.13
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계약자,피보험자를 부모님으로 해서 자녀가 부모님 대신해서 화재보험 가입 할 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.자녀가 계약자 부모님 중 한 분을 피보험자로 하여 화재보험 가입은 가능하며 보험료 납입자와 계약자는 다를 수 있으나 동의가 필수입니다.전화, 인터넷, 보험설계사 세 가지 가입 방식 모두 각각 필요한 신분증과 가족관계서류, 주소지 확인서류 등을 준비하시면 됩니다.
보험 / 재산 보험
25.10.13
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59m2 아파트 가격이 계속 상승세를 기록하고 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.소형 평수 아파트는 현재 전국적으로 분양가가 5억원을 넘어섰으며 서울에서는 12억원 이상에 달할 정도로 인기와 가격이 크게 상승하고 있습니다. 1-2인 가구 증가와 실거주형 구조, 청약 경쟁률 상승이 이 추세를 견인하고 있어 앞으로도 소형 평형 아파트의 수요와 가치 상승은 지속될 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.13
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전치태반으로인한 제왕절개 실비청구 가능여부
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 보유하신 DB 손해보험 3세대 실손보험에서는 전치태반으로 인한 제왕절개 수수비 실비 청구는 아쉽지만 원칙적으로 불가한 것으로 확인이 되며 보험사의 거절이 정상적이라 보여집니다.
보험 / 의료 보험
25.10.13
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시골 지역에 사람들이 선호하는 주택은 어떠한 스타일이나, 입지 조건을 갖추고 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.시골 주택의 선호도는 전통미아 현대적 편의가 조합된 스타일로 수도권의 접근성이 좋고 안전한 진입로와 자연 환경이 어우러진 좋은 입지가 선호되고 있습니다. 매매 활성화를 위해서는 리모델링 된 주택과 정부 지원 정책 활용 및 기본 인프라 접근성 확보가 중요하다 볼 수 있습니다
경제 / 부동산
25.10.13
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전세 계약 갱신권관련 집주인이 터무니없이 보증금을 올리는경우
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약갱신권 사용 시 보증금 인상은 5% 한도로 제한이 되므로 의사전달을 명확하게 하시기 바라며 집주인의 행동에 더 이상 신경을 쓰지 않으시는 것이 좋아보입니다.
경제 / 부동산
25.10.13
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부동산 관련해서 조언 얻고 싶습니다. 제발 도와주세요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제가 드리는 말이 정답은 아닐테니 참고만 해보시기 바랍니다.저라면 우선 매매가를 조금 더 조정을 해볼 것 같습니다. 현재도 반년 넘는 시간 집이 나가고 있지 않으니 매매가를 낮추었는데도 매매가 원활하게 진행이 되지 않는다면 우선은 임대 전환을 고려해 볼 것 같습니다. 하지만 이 부분은 주변 임대 시세와 공실률을 확인해 보시고 임대시장이 좋지 않은 경우라면 임대 전환은 철회 후 매매에 집중할 것 같습니다.매물을 주변 부동산에 최대한 많이 내놓으시기 바라며 온라인도 적극적으로 활용하셔서 홍보를 해보시는 것을 추천드립니다.
경제 / 부동산
25.10.13
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서울 송파구 풍납동 아파트 향후미래가치 어떤가요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1998년도에 준공된 중형단지 씨티극동아파트의 장점이라면 한강 조망과 더블 역세권으로 교통 및 주거 환경이 우수하다는 점과 주변 재개발사업으로 향후 미래가치가 상승할 가능성이 높다는 부분이 아닌가 생각합니다.
경제 / 부동산
25.10.13
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