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재개발 빌라 투기과열지구 문의드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2025년 10월 25일 이후 서울 투기과열지구 내 공공재개발 구역 빌라 매수 후 2년 실거주 의무 이행 후 매도하시는 부분에 대해서는 크게 문제 없으실 것으로 생각됩니다 최종적으로 해당 재개발 사업 안내문을 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.27
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3기신도시 생애최초특별공급 및 출산특례 조항 관련 유주택자의 청약 당첨 효력
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.혼인 신고 전 주택 처분 시 생애최초 특별공급 청약의 무주택 요건 충족은 가능하시며 혼인신고 후 출산 특례 적용 시 기존 주택 소유 상태에서도 특례 청약은 가능하지만 계약 시 기존 주택 처분 조건에 동의가 필요합니다
경제 / 부동산
25.11.27
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월세 가계약시 집주인 전화번호 알수없나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.위와 같이 이야기 하신 것처럼 개인정보 보호와 안정성을 위해 본계약 전까지는 집주인의 전화번호를 알려주지 않는 경우가 많습니다 불편하시더라도 중개인을 통해 소통을 하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.11.27
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경매로넘어간집은 오랫동안그집서살수가없나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경매로 넘어간 집은 낙찰자가 나타나면 기존 거주자는 퇴거를 해야하는 의무가 생기며 안좋은 점은 아무래도 관리 상태가 좋지 못하거나 소유권 변동에 대한 위험이 있다는 것이니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.27
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아는형님이 보험하시는분있는데 보험설계사괜찮나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적인 차이가 있으시겠지만 사람을 만나시는 것을 좋아하시고 평소 능동적으로 영업력이 있다고 생각하시면 괜찮지만 그렇지 않으신 경우 힘드실 수 있으니 신중하게 결정하시기 바랍니다
보험 / 저축성 보험
25.11.27
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청년 디딤 청약 지원 자격 조건이 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천 공공분양에서 요구하는 250만원 예치금 기준을 맞추기 위해 일시납으로 부족한 금액을 채우는 것은 가능하고 기존 납입횟수와 금액도 합산하여 인정이 됩니다 납입 금액 한정 규정은 주로 월 납입 인정 범위내에서 이루어지게 됩니다
경제 / 부동산
25.11.27
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운전자보험 해지 및 재가입 어느게 유리할까요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기존 보험 해지 시 손실을 감안하셔야 하고 재가입 비용과 보장 내용을 꼼꼼하게 비교 후 결정하시는 것이 현명한 선택입니다 이미 운전 습관이 안정적이시고 종합보험도 충분하신 상태라면 현재 보험 유지도 저는 괜찮다고 생각이 됩니다
보험 / 상해 보험
25.11.27
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경매로 낙찰받아 2주택자 대출 몇%센트인지 궁금해요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경매 낙찰로 2주택자가 되시더라도 기존 주택 처분 계획이 있으시다면 일시적 2주택 대출 조건으로 6억 한도 내에서 가능할 것으로 보여집니다 하지만 금융사마다 한도와 금리차가 있을 수 있어 사전 상담을 받으시는 것을 추천드립니다
경제 / 부동산
25.11.27
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현재 기준 서울 강동구 10억이하 아파트를 구매할려면...
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 10억원 이하 강동구 아파트를 구매하시는 경우 대출은 최대 6억원이 가능하다고 생각하시고 취득세 및 중개수수료와 기타 비용 등을 감안하신다면 4억 5천에서 5억정도 필요하다고 생각하시면 될 것 같습니다
경제 / 부동산
25.11.27
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사정상 보험료 한달 미납 시 보장 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.대부분의 보험사는 보험료 한 달 미납으로 보험이 해지되거나 보장이 중지 되지 않으니 월급 받으시고 빠르게 납부하시면 될 것으로 보여집니다
보험 / 저축성 보험
25.11.27
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