둘중에 어떤 선택이 가장 유리할까요?

Question

아이파크포레스트 구입과 운정 파크 푸르지오

중 첫 주택으로 어느게 더 좋을까여?

실거주와 투자목적 둘 다의 관점에서요.

조언 부탁드립니다.

아이파크포레스트는 마피 분양권 매수후 입주전

프리미엄받고 매도할 계획이거나 무리하더라도

대출받아서 실입주 계획입니다.

아님, 운정 아이퍼크포레스트 마피분양권

입주전 매도 계획으로 보유중 운정 파크푸르지오

를 실입주 목적으로 또 매수하는건 어떨까요?

아는 공인중개사가 입주전 반드시 분양권을

손해안보도록 팔아주겠다고하는데요..

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

개인적인 의견으로 두군데 다 비슷한 입지로 시세도 비슷한 형태로 형성이 될 가능성이 크다 사료됩니다.

보다 단기적인 투자 관점 보다는 보다 장기적인 입장으로 가지고 가야 어느 정도 상승이 있지 않을까 사료됩니다.

다만 분양권 매입 시 공인중개사 말만 믿고 매수를 했다가 향후 매도를 하지 못할 경우 잔금에 대한 부분이 해결이 되지 않을 경우 큰 불이익을 볼 수 있습니다. 또한 미래 부동산 예상을 하기 어려운 측면이 있기 때문에 잔금에 대한 여력이 있을 경우 분양권을 아닌 경우 운정 파크푸르지오를 보다 장기적으로 가지고 가시는 것이 어떨까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

아이파크포레스트 마이너스 프리미엄 분양권 매수를 추천드립니다.

마이너스 프리미엄으로 매입단가를 낮출 수 있습니다. 앞으로 기대수익이 크다 말씀드립니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

둘다 입지와 브랜드가 나쁘지 않지만 첫집과 실거주 부분을 감안하신다면 운정 파크 푸르지오쪽이 상대적으로 안정적인 선택이라 생각합니다