답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 분양가 상한제 적용 여부와 모집공고일 재당첨 문구가 우선이니 확인해 보시기 바라며 2번은 수도권은 1년 외지역 6개월로 지역별 차이가 있고 남자친구 청약 취소의 경우 세대에 속한 사람도 제한이 적용되고 청약 확정 후 효력은 상실된다 보심 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.조합원 분양가와 일반분양가의 차이, 추정분담금, 비례율, 종전자산평가액을 미리 파악하는 것은 재개발과 재건축에서 필수입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대사업자 등록은 해제할 수 있지만 렌트홈 등록 말소와 홈택스 사업자등록 폐업은 별도로 처리하셔야 합니다 해제를 하지 않는다면 신고 의무 등이 발생이 될 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재는 일정 요건을 갖추시는 경우 임대소득세 감면과 양도소득세 장기보유특별공제와 감면 정도 보셔야 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.약관에 의사와 한의사로 표기가 되었다면 한의원에서 발급하신 진단서로 보험 청구가 가능하실 것이라 보여집니다 사전에 보험사를 통해 정확하게 한번 더 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 1세대 실손이 5세대로 강제 전환이 되는 것은 아니며 전환을 희망하는 경우 하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.가능성은 있습니다 갑상선암 수술 후 10개월이고 전이 없이 치료가 끝났더라도 일반암보험은 보험사 상품별로 인수 결과가 달라지며 정상가입보다는 거절이나 부담보, 보험료 할증과 갑상선암 제외 조건이 붙을 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매도인이 지방세 납부 증명서 원본을 직접 교부하지 않는다는 이유만으로 계약이 즉시 무효가 되는 것은 아니지만 현재처럼 지위 승계가 핵심인 거래에서 증빙을 잔금전까지 나중에 주겠다고만 하는 것은 안전하지 않습니다 특히 이미 계약금을 지급하였다면 바로 서면으로 조건과 제출 기한을 확정해 두시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.마진률이 보통 많이 나오면 좋겠지만 기본적으로 부대비용 모두 제하고 20%정도면 선방한다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만약에 저라면 두 분의 조건만 놓고 고민한다고 했을 경우 동탄보다는 수원을 먼저 검토를 할 것 같습니다