답변 내역
- 보험실효된거 언제쯤 부활되고 새보험 가입시기는요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실효된 보험은 일반적으로 3-5년내 심사와 보험료 납부를 통해 부활이 가능합니다 보험사 고객센터에 연락을 하셔서 실효 보험 부활 신청에 대한 상세 안내를 받아보시기 바랍니다보험 / 의료 보험25.11.1800
- 개인연금 수령개시 및 기간 확정기간 결정안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 직장을 다니고 계시다면 수령 시점을 은퇴 계획에 맞추시거나 확정기간형 변경시 확정기간 동안 안정적인 수령과 사망 시에도 가족에게 연금이 지급이 되어 유가족 보호의 장점이 있지만 생존기간이 확정기간을 넘어선다면 추가 수령이 불가한 것이 단점입니다. 현재 처해져 계신 개인 상황이 모두 다르시기 때문에 무엇이 나에게 합리적인지 신중하게 생각하신 뒤 결정을 하시기 바랍니다보험 / 저축성 보험25.11.182.01명 평가00
- 부동산 다운 계약서 작성후 적발시 처분은 어떻게 받는가요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.다운계약서 작성은 법적으로 엄격하게 금지가 되며 적발이 되는 경우 탈루 세액의 최대 40%까지 과태료가 부과되며 불성실 신고에 대한 가산세와 고의적 조세포탈 시 징역에도 이를 수 있어 주의하셔야 합니다경제 / 부동산25.11.185.01명 평가00
- 공공임대 인기가 왜 최근에 오르고 있을 까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공공임대주택 인기는 주거비 부담 증가와 정부 지원 정책 영향으로 상승하였고 소득 조건 강화는 저소득층 중심 신청자 집중과 경쟁의 심화로 이어지고 있습니다. 청약 경쟁률은 이런 수요 증가와 자격 요건 강화가 맞물려 발생이 되었습니다.공공임대는 저렴한 임대료와 안정성을 일반전세는 자유로운 계약 조건과 다양한 선택지를 제공한다는 차이가 있다고 보시면 될 것 같습니다경제 / 부동산25.11.1800
- 묵시적 갱신 후 퇴거시 복비요구받았습니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현장에서 묵시적 갱신 이후 중도 퇴거 시 복비에 대한 이야기들이 많이 있습니다 계약 당시 계약서에 복비에 관한 규정이 명확하지 않다면 복비는 법적으로 강제할 수 없으며 협의하에 진행이 됩니다. 이 부분 참고하셔서 대응하시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.1800
- 광명 힐스테이트 일반 공급 청약 자격 문의안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.광명힐스테이트 특별공급은 세대당 1명만 가능하시며 일반공급은 세대주와 세대원이 각각 신청할 수 있으나 신혼부부 특별공급 자격은 혼인신고가 된 부부에 한정되니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.185.01명 평가00
- 본인부담상환제로 삭감된금액의환급안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.본인부담상환제는 보험금 삭감 제도로 일반적으로 사전 개별통지는 진행하지 않고 있으며 지급명세서를 통하여 직접 삭감 내역을 확인하셔야 합니다보험 / 의료 보험25.11.184.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 청약시 1순위도 부부 중복 청약이 되나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부부가 같은 단지에 1순위로 중복 청약하시는 것은 원칙적으로 불가합니다 특별공급 및 일반공급 동시 청약도 같은 단지 내에서는 중복 청약으로 간주되실 수 있으니 참고하시고 다른 단지나 지역에 각각 청약을 하시는 것은 가능합니다.경제 / 부동산25.11.1800
- 토허제 구역 아파트 매수 시 문의드립니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약금 9천만원은 매매가 대비 무난한 수준이며 무조건 10%를 고수하지 않으셔도 됩니다경제 / 부동산25.11.1800
- 원룸에서 이사를 하려는데 한달 전 통보로 가능한지 궁금해요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 전화 통화로 6개월 계약 연장은 법적으로 서면 계약이 아니기에 묵시적 갱신으로 볼 가능성이 높습니다즉 2개월 전 종료 의사를 통보하시면 되고 9월 중순 이후 2개월이 남지 않은 상태 통보시에는 12월 월세까지 요구할 수 있는 상황으로 이 부분에 대해서는 충분한 법적 다툼 가능성이 존재합니다.또한 전대 여부는 임대인이 허락하지 않는 상황에서 임의로 진행하는 경우 계약 위반이 될 수 있어 주의하셔야 합니다.집주인의 방 출입 권한은 사전 통보와 협의를 거쳐 출입해야하며 무단 출입 또한 법에 저촉이 된다 보시면 될 것 같습니다경제 / 부동산25.11.1800