답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.결론부터 말씀드리면 가능하실 것 같습니다 30세 이상+혼인 신고 완료 상태이시라면 세대주 자격 충족이 되어 처가집 전입 후 세대 분리 신청으로 세대주가 되실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집에서 그림을 그리시는 것을 좋아하신다면 이모티콘 판매나 디지털 일러스트 판매 같은 것이 도움이 되실 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수지는 환경이 좋아서 고민이 되시는 부분이 이해가 되고 구축 매수도 추천드립니다 전세로 더 지내보는 것도 괜찮으시지만 리모델링이 활발한 수지구 특성상 매수도 고려해 보셔도 괜찮지 않을까 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드리면 근저당 4.8억 vs 감정가 3.1억인 깡통 전세라 보증보험 불가 상태가 이미 위험성이 상당히 높다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.마이홈 포털을 통해 LH,SH 임대 공고를 한 눈에 확인을 하시거나 LH 청약 플러스에서 직접 확인 후 신청하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.어머니께 불이익은 없습니다 세대주 변경은 주민등록상 행정 절차일 뿐이고 등기부등본과 세금은 완전히 별개의 문제입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지목 변경이 아니라면 논 성토는 주로 농사 편의를 위한 실용적 이유입니다 논은 물이 고이는 구조라 배수가 안되고 도로보다 낮아서 성토로 높이를 맞추고 배수를 개선하는게 핵심입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 기준 리플 관련 클래리티 법안의 최종 통과 시점은 4월말에서 5월초가 가장 유력하게 예상이 되고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.감액된 보증금 기준으로 대출 한도가 정해집니다 공시보증금 1억이라도 실제 감액해서 5천만원으로 하면 버팀목 대출은 5천만원의 80%까지만 가능합니다 대출 심사 시에는 실제 계약서상 보증금 기준으로 평가합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 목적이시라면 평택 화양지구는 장기적으로 괜찮은 선택이 되실 수 있을 것이라 생각합니다 이유는 대규모 개발지구라 인프라가 앞으로 잘 갖추어질 전망이고 말씀처럼 신축 대비 가격이 합리적이기에 실거주를 위해 초반 인프라 형성이 되지 않았을 경우 조금 불편하실 수 있지만 미리 선점하신다는 느낌으로 나쁘지 않을 것 같다고 생각됩니다