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공인중개사 시험시 계산기가 필수인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계산기 사용에 대한 별도의 제한은 없어 편한 것을 사용하시기 바라며 컴퓨터용 사인펜은 필수적으로 챙기셔야 합니다. 사인펜은 혹시 모르니 여유 있게 2개 정도 챙겨 가시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.23
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겨울철에 아파트에 화재가 많이 발생하는데 주요 원인은 무엇인가요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.겨울철 아파트 화재 주요 원인으로는 난방기구 사용의 부주의와 음식물 조리 중 불씨 방치 및 식용유 과열과 낡은 전기설비 및 멀티탭 과부하 등이 있다고 보여집니다.
보험 / 재산 보험
25.10.23
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실손보험금에서 최고한도는 무엇인가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실손보험 최고한도는 1년 기준 누적 보상 금액 한도이며 질병, 사고별 개별 최고 한도가 아니라 동일 보험 기간 내 여러 치료비용을 합산한 최대 보장한도라고 보시면 됩니다
보험 / 의료 보험
25.10.23
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청담르엘 입주권 매매가격 실화인가요???
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청담르엘 전용 84제곱미터 입주권이 60억 원을 넘는 거래는 실제로 이루어지고 있는 실화입니다. 분양가 대비 큰 시세 차익이 나타나고 있는 강남 아파트 시장의 대표적인 사례로 보시면 될 것 같습니다
경제 / 부동산
25.10.23
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은마아파트 추가 분담금 규모 정말 ㅎㄷㄷ 하네요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 펜트하우스 추가분담금 97억과 일반 34평형도 수억원대 분담금이 예상이 되며 큰 재정적인 부담으로 다가오고 있습니다 분담금 산출은 평당 9000만원 기준으로 인건비와 원자재 가격 상승 등을 반영했다고 하지만 매우 부담스러운 금액이라는 평가입니다
경제 / 부동산
25.10.23
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독감 검사와 코로나 검사 실비 되는 건가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.독감과 코로나 증상으로 병원에서 의사가 증상으로 인한 진단 목적으로 진행이 되신다면 실손보험 청구가 가능하지만 스스로 원해서 받은 검사인 경우에는 보장이 되지 않습니다
보험 / 의료 보험
25.10.23
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정부가 10.15일 부동산 대책을 발표했는데요 현재 부동산 거래 상태는 어떻게 되나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10.15 부동산 대책 이후 서울 부동산 거래는 규제 강화로 인하여 대출이 제한되고 거래 절벽 우려도 있지만 일부 인기 지역과 재건축 단지는 가격 상승과 거래 심리 회복세가 공존하는 복합적인 양상을 보여주고 있습니다
경제 / 부동산
25.10.22
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동물원에 대한 허가 규정은, 사실상 어떤 기준으로 정해지나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.동물원 허가는 부지, 시설, 건설 허가와 별개로 동물 복지와 관리에 관한 법적 요건인 서식 환경, 질병관리, 전문인력 등이 충족이 되야 합니다
경제 / 부동산
25.10.22
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앞으로 부동산 가격 전망이 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2025년 하반기 이후 서울과 수도권 부동산 시장은 거래 절벽 속에서 공급 부족에 따른 가격 상승 압력이 커질 것으로 전망이 되며 금리 및 정책의 변동에 따라 변동성이 클 것으로 보여집니다 즉 종합적으로 시장을 전망해 본다면 불확실성이 매우 높아 결정보다는 관망세를 지속하는 것이 좋다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.22
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서울 부동산 매매 물량 최근 급격하게 감소하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10.15 대책은 단기간 내 서울 부동산 시장 거래를 강력하게 위축시키는 효과를 내고 있으며 실거주 강화와 대출 제한 등의 규제가 매물 감소와 거래 절벽을 만들고 있습니다 투자차원의 매물이 급속하게 줄어들면서 당분간 시장이 경직될 것으로 예상이 됩니다
경제 / 부동산
25.10.22
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