경제
끝없이코믹한고등어
인생 처음 집을 장만해보려고 합니다 받을 수 있는 지웨 정책이 있을까요?
50대 주거 급여를 받고 있는 1인가구 여성입니다
경남 진주에 거주하고 있습니다
인생 첫집을 장만해보려고 하는데 지원 받을 수 있는 정책이 있을까요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 주택을 매수를 하기 위해서는 자금이 필요하게 됩니다.
전액 자금이 있을 경우 크게 문제가 되지 않겠지만 대출을 활용을 한다면 생애최초로 대출을 받을 수 있습니다.
생애최초의 경우 비수도권일 경우 최고 80% 까지 대출을 받을 수 있습니다.
또한 생애최초일 경우 취득세 감면 혜택도 있을 수 있습니다.
감사합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
지자체내 별도 지원정책이 있다면 이는 지자체를 통해 확인해보셔야 할듯보이고, 일반적으로 첫 주택을 구매히신다면 생애최초주택구매에 따른 취득세 감면과 저금리 생애최초 대출등을 이용할수 있어 보입니다. 물론 각 혜택마다 구체적인 요건에 충족이 되셔야 하기에 각 요건별 자격여부는 확인이 필요하실수 있습니다. 취득세 감면의 경우는 최대 200만원까지 면제가능하고, 생애최초 디딤돌 대출의 경우는 2%~3%(개인별차이있음) 저금리로 이용이 가능할수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우선 가장 먼저 확인해 볼 것은 내집마련 디딤돌대출입니다
무주택 세대주,일정 소득 이하,주택 가격 기준 충족,생애 최초 주택 구입자에 해당하면 이용할 수 있습니다
생애최초 구입자의 경우 일반 대출보다 완화된 조건이 적용되며, 최대 80% 수준까지 대출이 가능한 경우도 있습니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
경상남도와 진주시에서 운영하는 주거복지센터를 통해 저소득층 생애최초 주택 구입자를 위한 금융 상담 및 맞춤형 주거 정책 매칭 서비스를 무료로 제공받을 수 있습니다. 주택 구입 후 수급자 자격이 유지된다면 한국토지주택공사로부터 주택 노후도에 따라서 최대 1241만원 상당의 집 수리를 무상으로 지원받게 됩니다. 1인가구 수급자 자격을 유지하려면 구매할 주택의 공시가격이 진주시 기준 재산 한도액을 넘지 않는지 계약전에 반드시 확인하시기 바랍니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
디딤돌 대출을 추천드립니다. 생애최초 주택 구입 및 청약저축 가입 기간 혜택으로 가장 낮은 금리의 정책 대출을 받을 수 있으며 1인 가구는 3억원 이하와 전용 60제곱미터 이하 주택으로 제한이 됩니다. 생애 처음으로 집을 장만할 경우 주택 가격 12억원 이하까지는 취득세를 최대 200만원까지 전액 면제받아 초기 세금 부담도 없습니다. 집을 사면 기존 주거급여가 끊기거나 집 수리비 지원으로 바뀔 수 있으므로 계약 전에 반드시 진주시 주민센터 복지 담당자와 자격 변동을 먼저 상담해야 안전합니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
주거급여 수급자는 주택 구입 지원 지원 정책에서 배제됩니다. 주거 급여 무주택자만 받을 수 있으며 집을 사면 주거급여가 중지되기 때문입니다. 대신 영구임대주택 입주나 주택 수선 지원을 이용할 수 있습니다.
결론만 말씀드립니다.
감사합니다.