답변 내역
- 안양시 석수동 구축 아파트 VS 인천광역시 검단 신도시 아파트안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 같은 평형에 가격대도 비슷한 상황이시라면 저라면 검단 신도시가 미래 투자가치적인 면에서 유리할 것으로 생각을 합니다. 또한 대중교통 출퇴근도 공항 철도를 이용하시면 더 수월하지 않을까 생각합니다경제 / 부동산26.01.0500
- 치과 상악동거상술/뼈이식 보험 청구 가능여부 문의드립니다.안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.상악동거상술은 건강보험 비급여지만 메리츠화재 실비보험으로 입원과 통원 실비 청구가 가능할 것으로 보여집니다 신한라이프는 치과 특약이 없다면 청구는 어려울 수 있어 약관을 확인해 보시기 바랍니다보험 / 상해 보험26.01.055.01명 평가00
- 가지고 있는 집으로 집을 다시 짓거나 아니면 리모델링을 하게 되면 기대할 수 있는 수익은 어떤 식으로 계산해볼 수 있나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 기본적으로는 기대수익을 보시는 것은 완공 후 예상 시세에서 총 투자비를 빼는 방법입니다 총 투자비에는 건축비와 함께 금융비용이 들어간다면 함께 고려를 해야합니다경제 / 부동산26.01.0500
- 상생임대인 제도 연장이 가능할지 궁금합니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상생임대인제도는 현재 2026년 12월 31일까지 2년이 연장이 되어 있는 상태이며 올해 말 정책 방향을 지켜보아야 하는 상황이라 보시면 됩니다경제 / 부동산26.01.0500
- 암은 한번 걸리면 완치 개념이 없다고 하던데, 5년 후를 완치로 보는 이유가 뭔가요? 암완치되면 암보험 가입이 가능한가요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.암은 재발과 전이 위험이 남아 있어 절대 완치 개념이 없지만 치료 후 5년간 재발 없이 생존하면 생존 곡선이 평탄화되어 완치에 가까운 상태로 보는 임상적 기준이라 보시면 됩니다 대부분 망의 재발 90%가 5년 내 발생해 이 기간을 무사히 넘기면 장기 생존 가능성이 높아집니다 즉 5년 재발 없이 완치 판정을 받는다면 일반 암보험 가입도 가능하지만 과거 이력으로 보험료 인상이나 제한은 될 수 있으며 고위험군으로 분류되지는 않습니다보험 / 의료 보험26.01.0500
- 동작구에 위치한 흑석동도 입지적으로 괜찮은 곳인가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.흑석동은 한강변 초역세권으로 여의도 8분, 강남 15분으로 접근성이 뛰어나며 서초구와 반포 생활권을 공유하는 황금 입지라고 볼 수 있습니다 마크힐스처럼 고가 빌라와 흑석뉴타운 재개발로 브랜드가 부상하며 3개월 동안 아크로리버하임 72제곱미터가 4억 상승하기도 하였습니다 즉 연예인 프리미엄과 뉴타운 완성 기대가 겹치면서 상승하고 있다 보시면 됩니다경제 / 부동산26.01.0500
- 10.15부동산대책 이후 경락자금대출 대출한도안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10.15대책 이후 경락자금대출도 기본적으로 주택 구입 목적 주담대와 동일한 틀로 규제를 적용받고 있다고 보는 것이 맞다고 보시면 됩니다. 대출을 더 받기 위해서는 기존 가지고 있는 신용대출과 카드론 등을 정리하여 경락자금대출 여지를 넓히는 방법이 가장 일바적이라 보시면 됩니다경제 / 부동산26.01.0400
- 경기도, 서울 lh 신혼부부, 신생아로 월세 들어가고 싶습니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH 신혼부부, 신생아 매입임대주택 20평대 월세 매물 있으며 청약홈플러스 모집공공에서 신혼 신생아 매입임대 전세형으로 검색하신 뒤 필터를 통해 서울 경기와 유형 신혼 신생아 전세형 그리고 평형 51제곱미터로 해보시기 바랍니다경제 / 부동산26.01.0400
- 자동차보험 5대5 인 경우 어떻게 처리하는 것이 좋은가요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.5대5 사고의 경우에는 각자 자기 보험으로 청구하시는 방법이 최선입니다 상대 보험 청구 시 할증이 발새이하실 수 있는 가능성이 높아 가벼운 사고 시라면 각자 처리하시는 것을 추천드립니다보험 / 재산 보험26.01.045.01명 평가10
- 마음에 쏙!1,000
- 주담대 실거주 의무 기간 질문 드립니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10.15 대책 이전 주담대는 전입신고 의무 없으며 실거주 기간 미규정입니다 대출 실행일로 6개월 이내 전입 신고만 필수로 하신다면 실거주 위반에 대한 과징금 걱정 없고 환수 위험도 낮을 것으로 보여집니다경제 / 부동산26.01.0400