답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세 기준으로만 놓고 본자면 0.4% 상한요율 적용시 24만원이 나와 그안에서 협의가 가능하다 볼 수 있지만 지역 관행상 단기임대의 경우 건당 얼마로 지정이 되어 있을 수 있어 사전에 미리 확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법정 지상권이 성립한 토지는 매수하시더라도 그 위에 건물을 마음대로 철거하거나 활용을 하실 수 없어 위험한 투자가 되실 수 있다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10년이 지난 시점이시라면 상가 임차인의 계약갱신요구권은 전체 임대차기간 10년까지인 점을 본다면 5% 상한이 그대로 적용이 되지 않을 가능성이 높다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 지역화폐의 지원금과 같은 제도 아래 일시적인 소비 지원에 가깝지 장기적으로 유지되기는 힘들지 않을까 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각이지만 3억 아래로 떨어질 가능성은 낮다고 보여집니다 이유는 보금자리론은 KB 시세를 우선하고 없다면 공시가격이나 감정평가액으로 판단하는데 공시가격 때문에 걱정이 되실 수 있어도 감정가가 있어 3억 밑으로 나오기는 어렵지 않을까 예상해 봅니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사용하는 사람마다의 기준 차이가 있겠지만 영끌이라는 것은 내가 만들어 낼 수 있는 부채 포함 모든 돈을 끌어 모으는 것으로 말씀처럼 퇴직금 중도인출이라면 거의 끝판이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.아무래도 보험 뿐만이 아니라 영업직이 보통 아이 키우시면서 하기에는 시간 활용이 좋으니 참고해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.민원은 무조건 3년 지나면 불가라고 단정할 수는 없지만 환급을 받는 실익은 3년 시효에 크게 좌우됩니다 그래서 가능하면 시효 만료 전에 먼저 접수 흔적을 남기시고 추가 증거는 보완하는 방식이 안전하실 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재는 묵시적 계약 갱신 상태로 보셔야 할 것 같고 지금 새로 계약서를 작성한다면 새계약으로 보고 꼭 2년이 아닌 당사자 합의로 기간은 바꾸실 수 있을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실손보험은 두개 가입을 하셔도 보험금을 두번 받으시는 구조는 아니고 실제로 부담한 병원비 범위안에서 보상을 받는다 보시면 됩니다