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청약 재당첨제한, 동거인 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.여자분은 동거인 전입 상태로 비규제지역 민간, 공공분양 일반공급 청약이 가능하며 재당첨 제한 10년은 세대원에게만 적용이 되어 여자분이 배우자가 아닌 이상 제한은 적용이 되지 않습니다
경제 / 부동산
26.01.05
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2세대 실비 , 4세대로 바꿀까요??
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.4세대로 옮기신다면 보험료는 30-40% 정도 절약을 하실 수 있지만 자기부담금이 상대적으로 올라가고 보장은 축소가 되실 것입니다 1년 기준 병원이용이 적으시다면 4세대 전환도 고려해 보실 수 있지만 어느 정도 병원을 다니신다면 2세대 유지하시는 것을 추천드립니다
보험 / 의료 보험
26.01.05
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89년생 치아보험, 혜택 좋고 저렴한 3~5개 추천과 예상 보험료 얼마일까요? 통합 비교 부탁드려요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.89년생 기준 든든한 치과보험 다이렉트 추천 보험사는 메리츠화재와 하나손해보험,교보생명, DB손해보험이 있으며 보험료는 1만원에서 2만원 내외로 보시면 될 것 같습니다 나에게 맞는 상품이 어떤 것인지 꼼꼼하게 비교해 보시고 결정을 하시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
26.01.05
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집을 전세로 구할때 꼭 확인해야하는 항목?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 시 확인하셔야 하는 서류로는 등기부등본과 건축물대장 그리고 임대인의 국세 체납 정보를 확인하시고 계약서 확인 항목으로 보증금과 기간 전확하게 기재가 되었는지 확인해 보시면 될 것 같습니다
경제 / 부동산
26.01.05
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분양아파트 계약해지 관련해서 급해서 질문드려요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 계약은 성립이 되지만 뷰 허위광고 사유로 해지 가능성이 높아보이며 설명의무 위반과 불공정 약관 주장 시 일부 또는 전액 반환 승소 사례도 많이 있습니다 변호사 수임료는 소송 시 300-500만원으로 승소 시 상대 부담으로 넘어가니 변호사 상담을 받아보시는 것을 권장드립니다
경제 / 부동산
26.01.05
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1명 평가
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1차 분양권 계약후 연체 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.연제 이자는 전체 분양가가 아닌 2000만원에 대한 8-15%를 이야기 하는 것이니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
26.01.05
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신생아특례디딤돌대출 전입 공백 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신생아특례디딤돌대출은 대출 신청 시점 무주택 세대주 유지만 되시면 실행 전 공백 기간 부모님 집에 전입신고하시는 것은 문제 없습니다 잔금 후 1개월내 새집 전입이 필수이지만 공백은 유예가 가능합니다
경제 / 부동산
26.01.05
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2026년3월 12일 전세계약 만료!!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인이 조건 변동 없이 계속 살아도 된다는 메시지는 묵시적 갱신 합의 증거로 효력이 있어 위장 전입 요구를 거절했다는 이유로 조건 변경은 할 수 없습니다
경제 / 부동산
26.01.05
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26년도 내수경기 작년 고다 더 힘들까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황은 보아야 겠지만 그래도 2026년 내수 경기는 성장률의 상승과 소비 증가가 이루어지며 조금은 더 나아지지 않을까 예상을 해봅니다
경제 / 부동산
26.01.05
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질문sh 제49차 장기전세주택 입주자 모집공고 질문있어요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비입주자 모집 방식은 빈집이 없는 임대주택단지에서 대기자를 미리 선정하여 퇴거자 발생 시 순번대로 입주하는 시스템입니다 즉 7월에 당첨자 발료가 나더라도 이후 입주까지는 수개월에서 1년이 넘을 수도 있습니다 그러니 이사를 계획하고 계신다면 이사 후 청약 도전을 하시는 것이 최선이시지 않을까 생각됩니다
경제 / 부동산
26.01.05
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