답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.건강검진 모야모야 의심은 진단 확정이 아님으로 보험 뇌혈관 질환 진단비 지급은 불가하며 약관상 진단확정은 3차 병원 검사 및 의사 소견서가 필요하고 1차 검진 의심은 예비 단계라 보험사 거절 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 보증금 분할은 협의 사항이기 때문에 현재 상황을 말씀드리고 있는 금액을 드리고 난 이후 입주 시기에 맞추어 해결을 하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.벽지 갈라짐 사진을 보니 습기와 진동, 노후 누적으로 보이며 전세 3년 거주 중 임대인에게 고지를 해야할 것으로 보여집니다 임차인 책임은 아닌 것으로 보이며 알리지 않고 악화시 이후 분쟁 소지가 있어 중개사를 통해 임대인에게 전달을 하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 무경험자시라면 추천을 드리지는 않습니다 젊은 사장들의 영상처럼 성공 사례가 있지만 시설 관리와 입주자 트러블 해결 초기 투자금이 높다는 부분들이 초보자에게는 성공보다는 실패의 확률이 높아 신중하게 생각을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세종 120-30평 택지 매도는 부동산 중개사를 통해 실거래가 매매가 가장 빠르고 안전하다고 볼 수 있으며 아파트 절차와 비슷하지만 토지의 특성상 권리분석과 용도지역 확인이 필수입니다 세종 택지의 경우 수요가 높은편이어서 1-3개월 내 매도가 가능할 것으로 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀처럼 꽤심한 부분은 분명하게 있지만 양도양수 전전세 기간 사업소득은 양수인이 책임을 져야하는 부분이 맞다 보여집니다 레시피 제공과 도움을 주었어도 매출은 양수인 명의로 잡힌 소득이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세종시 소형 원룸 오피스텔은 주택수에 포함이 되실 수 있습니다 오피스텔은 준주택으로 지방세법상 취득세 산정 시 시가표준액 1억 이하면 제외가 되지만 실제 주거용 사용 시 주택수에 포함하는 것이 원칙입니다 세종시처럼 수도권 과밀 억제 지역은 주택 수 산정에서 주거용 오피스텔 모두 포함이 될 가능성이 높다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 투자 기초 공부는 기본 개념과 시장 분석 그리고 실전 전략 순으로 시작을 하시고 유튜브는 구독자수가 많은 영상 중 한 두개 보신다음 나와 맞는 것을 선택하시는 것이 좋습니다 무조건 이게 좋다 보다는 나에게 맞는 것을 선택하시는 것이 좋고 도서보다는 인터넷을 활용한 기초 지식을 먼저 쌓은신 뒤 책도 읽어보시는 것을 추천드리며 국토부 사이트와 청약홈 등을 익숙하게 느겨질 때까지 자주 방문하시면서 자료를 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.주택연금 연 2000만원 수령 시 어머님은 아들의 피부양자 자격 유지 가능하시며 지역의료보험 납부 대상이 되는 것은 아닙니다 주택연금은 대출 원리금 상환 성격으로 소득이 아닌 부채로 간주되어 건강보험 소득산정에서 제외되기 깨문이라 보시면 됩니다