연금저축펀드에서 '월배당 ETF' 운용 시, 배당금 재투자 vs 현금 인출 중 무엇이 유리할까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.상황에 따라 다르시겠지만 장기 성장을 우선시 하신다면 재투자를 추천드리고 생활비와 안정성 우선이시라면 일부 현금 보유를 하시는 것이 좋다고 생각됩니다
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전세 세입잔데요 어디까지 해주는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.반은 맞고 반은 틀리다 생강이 됩니다 아파트가 오래되어 냄새가 실제 나는 것이라면 어쩔 수 없겠지만 실제 원인이 배관이나 누수, 싱크대 하부장 부패 같은 하자라면 임대인이 수선할 책임이 있습니다
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자전거 보험을 가입할 수 있는 곳이 있나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.DB와 현대해상, KB 제휴 형태나 PM 전용 보험 형태를 확인해 보시고 배달서비스공제조합의 유상 운송 시간제 보험도 확인을 해보시기 바랍니다
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산정특례 인데 보험 받을 수 있나요??
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인보험 청구가 가능합니다 기본적으로 진료비 세부내역서와 영수증 및 약제비 영수증과 진단서 등이 필요합니다 정확한 서류는 누락 방지를 위해 사전에 확인을 해보시기 바랍니다
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평택시 여름에는 또 작년과 같은행동을 하실지 궁금하네요 매우
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.답답하신 마음 이해가 됩니다 이번에는 민원을 넣으실때 정확한 위치와 영업 시작 시간과 종료 시간 그리고 도로와 인도 점유 범위 등 한건씩 쪼개서 명확하게 진행을 해보시기 바랍니다
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결혼준비중인데 집을 알아보는 중입니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오산 세교 화성 지역의 신혼집 임대 아파트 공고나 매물은 보통 LH 청약 플러스, 마이홈포털, 경기주거복지포털에서 보시는 것이 좋을 것 같습니다
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월세 들어가려하는데 도배장판을 안해주려고합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아쉽지만 법적으로 임대인이 도배 장판을 무조건 해주어야 하는 상황은 아닙니다 하지만 사진으로 본다면 오염 여부가 심해 임대인의 수선 의무가 문제될 수 있는 상황으로 보여져 이 부분을 가지고 협상을 해보시기 바랍니다
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부동산앱에대해궁굼해서질문합니다..
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이플랫폼은 비교적 소규모 이며 호갱노노와 다방은 어느 정도 규모와 인증이 된 플랫폼이지만 전세 사기는 어디서든 나올 수 있어 항상 꼼곰하게 확인을 하시는 것이 필요하다 보시면 됩니다
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소규모주택정비사업시행시 사업시행계획변경인가시 경미한사항은?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 예로 든 것은 경미한 사항을 정의하는 범위를 넘은 변경에 가깝지만 실무에서는 전체 아파트 층 수는 그대로 단지 형별 세대수와 전용면적만 조정하는 정도까지는 행정청의 재량과 해석에 따라 경미한 변경으로 보아 신고 간단 변경 처리를 하는 경우가 있습니다
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동생이 대학교 다닐 때 1년치를 깔세라고 해서 선불하고 살던데 깔세로 계약하면 계약해지가 불가한 걸까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.깔세라도 원칙적으로 당사자 합의로 해지할 수 있지만 임대차보호법 적용이 거의 되지 않아 세입자 입장에서 매우 불리하고 실무적으로 미리 낸 1년치 월세를 돌려받기는 어려운 구조라 보시면 됩니다
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