답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 층수가 높은 아파트의 경우 가장 큰 장점이나 프리미엄이 붙는 것은 전망이라고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 분양권 사기는 빈번하게 발생이 되고 있으며 청약 당첨 후 취소 되는 사례도 포함 될 수 있습니다 물가상승으로 인한 시행사 취소는 극히 드물고 불법에 가깝다고 보아야 합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.제가 생각할때는 납품업체에 떠넘기는 것이 아닌 가게에서 우선적인 책임감을 가지고 처리를 해야하지 않을까 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 종료가 다가오는 시점에 임대인과 임차인 모두 계약 종료 의사를 이야기하지 않으신다면 묵시적 갱신으로 기존 계약과 동일한 조건으로 연장이 되어 일반적으로 따로 계약서 작성 없이 연장이 되며 보증금이나 월세가 변동이 된다면 새로 계약서를 작성하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저를 기준으로 선택을 한다면 1층이라는 부분과 다소 단점들이 있지만 주변 인프라가 좋고 환금성이나 안정성에서 조금은 더 좋다고 생각하는 소단지 아파트를 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 20대 나이에 월보험료 60만원은 조금 과한것이 아닌가 생각이 됩니다 말씀처럼 가장 부담이 되는 리치보험을 해지하셔서 부담을 낮추시는 것이 현재로써는 좋은 선택이 되시지 않을까 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공동 명의의 경우 최대 장점은 지분 분할로 인한 양도소득세 절세가 있습니다 반면 단점이라면 증여세 리스크와 매도시 부부동의가 필요한 부분이 있고 단독명의의 장점은 간편한 일처리와 증여 걱정이 없다는 것과 단점은 고가의 주택인 경우 높은 과세가 될 수 있다는 것입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 임대인과의 문제가 아닌 중개인에게 이야기를 들으셨다면 명확한 증거를 가지고 있지 않는 이상 중개인은 모르쇠로 일관할 가능성이 있습니다 중도퇴실에 대한 부분을 협의해 보실 수 있겠지만 쉽게 받아들여지기는 어려울 것으로 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.공사 먼저 하고 나중에 보험청구를 하는 것 자체는 가능합니다 하지만 무조건 전액 보장은 아니고 청구가 인정되는 항목만 보상됩니다 보통 일배책에서는 아랫집 피해 복구비와 누수 원인 탐지비, 손해 방지 목적의 일부 공사비가 중심이고 단순 미관 개선이나 내 집의 일반적인 리모델링 성격 공사비는 제외되는 경우가 많습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.명의이전을 하지 않고 지정 1인으로 추가를 하시면 형과 같이 보험 경력을 인정을 받으실 수 있으니 가입하신 보험사에 문의를 해보시기 바랍니다