답변 내역
- 부동산 시장에서 마이너스피란 무엇을 의미하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산에서 마이너스 피는 분양가보다 낮은 가격에 분양권을 매도하는 것을 의미합니다 피는 프리미엄의 약자로 분양권 거래 시 추가 돈을 뜻하며 마이너스 피는 그 반대인 손해를 보고 파는 것입니다경제 / 부동산1일 전5.01명 평가00
- 보험 지급 관련 궁금한게 있어요 도와주세요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.건강검진 모야모야 의심은 진단 확정이 아님으로 보험 뇌혈관 질환 진단비 지급은 불가하며 약관상 진단확정은 3차 병원 검사 및 의사 소견서가 필요하고 1차 검진 의심은 예비 단계라 보험사 거절 가능성이 높습니다보험 / 의료 보험2일 전00
- 월세 계약 시 보증금 나눠서 지불하는 것안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 보증금 분할은 협의 사항이기 때문에 현재 상황을 말씀드리고 있는 금액을 드리고 난 이후 입주 시기에 맞추어 해결을 하시면 될 것으로 보여집니다경제 / 부동산2일 전00
- 전세 3년째 거주중인데 벽지갈라진거 알려야하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.벽지 갈라짐 사진을 보니 습기와 진동, 노후 누적으로 보이며 전세 3년 거주 중 임대인에게 고지를 해야할 것으로 보여집니다 임차인 책임은 아닌 것으로 보이며 알리지 않고 악화시 이후 분쟁 소지가 있어 중개사를 통해 임대인에게 전달을 하시면 될 것으로 보여집니다경제 / 부동산2일 전00
- 어머니가 돌아가시면 국민연금이 어떻게 되는지 궁금합니다.안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.어머님 사망 후 국민연금은 외할머니께 유족연금 지급 우선이 되며 외할머니가 돌아가시게 되면 남은 유족이 없는 경우 질문자님에게 반환일시금으로 보장이 되니 참고하시기 바랍니다보험 / 저축성 보험2일 전5.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 혹시 무경험자가 고시원 운영 하는 것 어떨까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 무경험자시라면 추천을 드리지는 않습니다 젊은 사장들의 영상처럼 성공 사례가 있지만 시설 관리와 입주자 트러블 해결 초기 투자금이 높다는 부분들이 초보자에게는 성공보다는 실패의 확률이 높아 신중하게 생각을 하시기 바랍니다경제 / 부동산2일 전00
- 세종에 택지가 있는데 어떤 식으로 매도를 하면 될까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세종 120-30평 택지 매도는 부동산 중개사를 통해 실거래가 매매가 가장 빠르고 안전하다고 볼 수 있으며 아파트 절차와 비슷하지만 토지의 특성상 권리분석과 용도지역 확인이 필수입니다 세종 택지의 경우 수요가 높은편이어서 1-3개월 내 매도가 가능할 것으로 생각이 됩니다경제 / 부동산2일 전00
- 양도양수 완료후 보험료 계산이 해결안됨안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀처럼 꽤심한 부분은 분명하게 있지만 양도양수 전전세 기간 사업소득은 양수인이 책임을 져야하는 부분이 맞다 보여집니다 레시피 제공과 도움을 주었어도 매출은 양수인 명의로 잡힌 소득이라 보여집니다보험 / 의료 보험2일 전00
- 소형 오피스텔 주택보유수 포함여부가 궁금해요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세종시 소형 원룸 오피스텔은 주택수에 포함이 되실 수 있습니다 오피스텔은 준주택으로 지방세법상 취득세 산정 시 시가표준액 1억 이하면 제외가 되지만 실제 주거용 사용 시 주택수에 포함하는 것이 원칙입니다 세종시처럼 수도권 과밀 억제 지역은 주택 수 산정에서 주거용 오피스텔 모두 포함이 될 가능성이 높다고 보시면 됩니다경제 / 부동산2일 전00
- 행복 주택이 진짜 좋은 게 맞나요?? 의문입니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 곳들은 민간임대 청년 안심주택으로 지적과 같이 전혀 행복하지 않은 가격이라 느끼실 수 있으며 행복주택을 LH,SH 공공 공급을 보신다면 보증금 6000-1억 3천에 월세 24-52만원 정도로 낮출 수 있으니 참고해 보시기 바랍니다경제 / 부동산2일 전5.01명 평가00