천안 성성동 아파트 시세는 점점 상승하고 있나요?

Question

몇년 후에 수원에 있는 아파트를 매도하고 천안 성성동 아파트를 매수할 생각이 있는데요. 천안 성성동 아파트 매수시 무리를 해야할지 아니면 예산 내에서 매수할지 고민이에요. 결정하는데 참고가 되었으면해서 성성동 아파트 매입시 가치가 상승할까요?

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

천안 성성동은 성성호수공원 인프라와 신축 브랜드 단지를 중심으로 꾸준하게 수요가 유입되며 완만한 우상향 또는 안정적인 보합세를 유지하고 있습니다. 부성역 신설 호재와 주변 택지 개발 등 주거 선호도가 높아질 요인이 있어서 장기적으로 가치 상승 여력은 긍정적인 지역으로 보입니다. 수원 아파트 매도 시기와 예산에 맞춰서 무리한 대출을 내기보다는 향후 금리 변동 리스크를 고려해서 감내 가능한 예산 내에서 매수하는 안전한 접근을 추천드립니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

최근 미국금리 또한 한차례 인상을 예고를 하고 우리나라 또한 기준 금리 인상이 예상이 되고 있습니다.

즉 부동산 매수 시 적절한 레버리지는 도움이 될 수 있지만 경제적 상황, 특히 금리나 정부의 부동산 정책등에 따라

과도한 대출은 오히려 독이 될 수도 있습니다. 따라서 예산에 맞는 것을 선택을 하는 것은 맞지만 실상 시세상승을 위해서는 보다 대장아파트를 매수를 하는 것이 좋긴 합니다. 다만 무리한 대출보다는 감당 가능한 선에서 이왕 매수를 하신다면 수요가 몰리는 대장아파트에 로얄동/로얄층을 매수를 하는 것이 좋을 수 도 있다 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

성성동은 삼성디스플레이 사업장 및 천안 일반산업단지와 가깝고 대규모 브랜드 타운이 형성되면서 천안 내부의 젊은 실수요층이 꾸준히 유입되는 지역입니다.

시장 상황에 따라 등락이 있으나 준공 이후 꾸준히 천안 평균 시세를 리딩하는 상급지 역할을 하고 있습니다.

앞으로도 꾸준하게 상승 할 듯 합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

단기적인 상승은 예상이 되지만 중장기 전망은 지켜봐야 할 것으로 보여지며 무리를 해서 들어가시는 것은 신중하게 생각을 해보시기 바랍니다