답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 전세보증보험은 반드시 가입해야 하는 것은 아니며 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 보증기관이 대신 지급해 주는 안전장치로 가입을 하시는 것을 권장을 드리는 편이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공유지분자 전원 동의서와 인감증명서를 반드시 받으셔야 하니 참고하셔서 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.우선은 수령은 가능하지만 보험사 승인이 필요한 부분이기 때문에 문의를 정확하게 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.유치권 성립을 위해서는 공사완료 후 변제기가 도래하고 계속적인 점유가 있어야 합니다 점유 상실은 유치권이 소멸이 되어 주의하여야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 목적이시라면 지금도 저는 괜찮다고 생각이 됩니다 구매 자금이 대출껴서 감당이 가능하시다면 너무 기다리기 보다는 필요한 시기에 맞추어 입주하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미래 가치가 높은 지역으로는 GTX-B-C 노선 주변인 남양주, 의정부, 동탄과 산업단지 배후지인 평택 고덕과 천안 아산 그리고 세종 참고해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.50대 치아보험으로 가장 많이 가입하는 곳은 한화와 메리츠, DB 손해보험이 있으니 비교해 보시고 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험금 수령만으로 무조건 탈락이 되는 것은 아니며 수령액이 기본재산 공제액 초과시에는 탈락이 될 수 있습니다 자세한 것은 관할 복지과에 문의해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.100%라는 것은 사실 전세 사기를 작정한다면 막기 어렵다고 생각합니다. 등기부등본 및 서류를 꼼꼼하게 확인하시고 전세 보증보험 가입을 잘 해두신다면 예방이 되실 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 말씀하신 부분은 충분하게 이해가 되는 부분입니다 계약이 7월에 만료고 11월까지 집주인과의 협의가 어떤 방식으로 진행이 되었는지 모르겠지만 일반적인 계약 관계에서 연장 이후 중도 퇴거가 되는 상황입니다 즉 11월에 새로운 임차인이 구해지지 않아 보증금을 집주인이 줄 수 없다면 난감한 상황이기에 집을 보여주는 것에 협조를 해주시는 부분이 서로 좋을 수 있습니다 다만 지금처럼 불편한 부분이 있으시다면 임대인과 이야기를 하여 언제부터 집을 보여줄지 아니면 날짜를 정해서 언제 보여줄 수 있도록 협의를 해보시기 바랍니다