답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.이륜차 7년의 무사고 경력은 자동차 보험 가입 시 무사고 경력으로 인정이 되지 않고 별개로 운영이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1세대 1주택 비과세 가능성이 높다고 보여지지만 그렇지 않은 경우 17년 된 주택 양도 시 양도소득세는 취득가와 양도가에 따라 다르지만 보통 1-5억 차익 기준 2000만원에서 1억 정도 나오실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기존 건물의 임대 소득을 높이기 위한 가장 손쉬운 방법은 리모델링을 통한 정당한 임대료 인상입니다 즉 공실률을 낮추고 자연스럽게 임대료를 인상하여 임대소득을 늘리실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.즉시납 확정형 연금보험은 납입 다음달부터 연금 개시로 10년 유지 요건을 충족하지 못해 비과세는 불가하고 보험차익에 이자소득세 15.4%가 부과가 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사망보험은 크게 정기보험과 종신보험으로 나뉘며 보험사별 세부 상품 차이는 있지만 기본 구조는 동일합니다 종신보험은 평생 보장이 되지만 납입은 10-20년 고정형이 많고 정기는 기간 한정 보장이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실손 특약만 남기고 주보험 해지는 상품 구조상 불가하며 주계약이 있어야 특약 유지가 됩니다 해지 시 전체 종료가 되고 대출 채무와 환급금이 상계 처리 된 이후 어머니에게 통보가 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.잠실동 3층 50평 빌라를 철거하시고 4-5층으로 신축시 비용은 25-40억 기간은 18-30개월 정도 예상이 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가계약금 300만원으로 2월 말 정식 계약은 매물 선점 목적으로 일반적인 상황이며 걱정하지 않으셔도 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중기청 7700만 대출 중이라 중복은 불가하시지만 5월 2일 이사 당일 오전 상환과 오후 든든전세 실행으로 동시 처리 가능하며 가장 안전한 방법이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.작성하신 계약서 초안이 기본적으로 맞습니다 정산 지불금은 분양사에 납부한 총액을 반영한 것으로 보이며 중도금 대출 잔액을 매수인 승계로 처리를 하였습니다