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운전 안 하는데 운전자보험 들어야 하나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 말씀과 같이 현재 운전을 하고 있지 않고 운전을 언제 하실지 계획이 없으시다면 운전자보험을 가입하실 필요는 없을 것으로 생각됩니다 또한 운전을 하신다고 하여도 운전자보험은 선택이지 필수는 아닙니다
보험 / 상해 보험
25.12.19
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부동산에서 재개발이 될거라고 해서 샀는데 안된다면 문제 제기가 가능할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정확하게 어떤 이야기를 듣고 어느 정도의 증거를 가지고 있는지에 따라 다르겠지만 모든 투자에는 본인의 책임이 따르기 때문에 문제제기는 쉽지 않습니다 쉽게 생각하신다면 반대로 재개발 이야기를 듣고 말처럼 이루어져 단기간에 큰 돈을 벌었다고 하여 부동산에 일부분 사례금을 안주는 것과 같다고 보시면 될 것 같습니다
경제 / 부동산
25.12.19
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irp 는 넣는다고 무조건 개인 연금을 주는 게 아니져?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.irp는 납입만으로 무조건 연금을 받는게 아니며 55세 이후 연금 수령 조건을 충족해야 연금 소득세로 수령이 가능합니다 세액공제 혜택이 크지만 수익률이 낮거나 중도해지 손실이 날 수 있어 장기적인 관리가 핵심이라 보시면 됩니다
보험 / 저축성 보험
25.12.19
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운동중 상대방 부상, 제 책임이 있을까요? 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.풋살 경기 중 정지 블목 미접촉 상태로 상대 슛 막다가 십자인대가 파열이 되어 수술 예정이라고 하여도 질문자님의 과실이 없어 배상 책임이 없을 가능성이 90% 이상이라 보여집니다 현재 말씀하신 부분은 법원 판례상 내재 위험 감수 원칙이 적용 될 것으로 보여지며 상대방과의 어떤 관계 이신지 모르겠지만 돈독하시다면 가지고 계신 실비나 일배책이 있는 경우 보상이 되는지 미리 확인을 해보시고 그런 관계가 아니라면 있어도 없다하시고 모른척 하신다고 하여 문제가 되는 사안은 아니실 것이라 판단됩니다
보험 / 상해 보험
25.12.19
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부동산매매계약서 재작성시 필수 항목
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 중도금, 잔금일의 변경으로 매매계약서를 재작성하는 경우 당사자 합의 하에 새계약서를 작성하시고 기존 계약서는 파기하시는 것이 표준 절차라 보시면 될 것 같습니다
경제 / 부동산
25.12.19
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회전초밥처럼 반찬이 회전하면서 먹는 밥집이요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.회전 반찬 한식 뷔페는 이미 바이럴 마케팅이 히트를 치면서 사업성은 입증이 되었다고 보여지며 가성비와 재미로 직장인들 사이에 인기가 있는 만큼 얼만큼 유지가 될지는 모르지만 현재 사업성은 있다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.12.19
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한국의 2026년도 부동산 시장은 어떨 전망인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2026년 한국 부동산 시장 전망은 공급 절벽으로 인한 수도권과 서울의 상승세는 지속이 될 것으로 보이고 지방은 하락하는 양극화가 나오면서 강남과 같은 핵심지역 중심으로 전국 평균 강보합이 유지되지 않을가 생각합니다
경제 / 부동산
25.12.19
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쿠팡이츠랑 배달의민족의 차이점이상
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제가 볼 때는 쿠팡이츠와 배민이 할인 쿠폰을 주는 경우가 많은데 두가지를 무엇이 더 좋은것보다 우리집 주변 배달 가능한 메뉴 중 할인을 해주는 곳을 적절하게 활용하는 것이 가장 좋은 것 같습니다
경제 / 부동산
25.12.19
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조정지역 부부공동명의 아파트 부부증여 후 매도시
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.조정지역 부부공동명의 아파트를 부부간 증여 후 단독 세대주가 되어 2년 실거주시 매도 후 비조정지역 취득하시면 1세대 1주택 비과세 요건 충족은 가능하지만 세대주 변경 시점, 실거주 증빙, 부모님 다주택 영향으로 중과 위험이 있어 사전 세무사 상담을 받아보시는 것을 권장드립니다
경제 / 부동산
25.12.19
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일본에 집을 샀을 경우 어떻게 관리를 해야 할까여?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국인이 일본 시골 집을 소유하시는 경우 일본 내 대행인인 납세 관리인 지정이 필수이며 부동산관리업체 위탁으로 청소와 수리 세금 납부를 위임하시는 것이 표준이라 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.12.19
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