경제
요즘 핫한 부동산 주제는 어떤게 있을까요?
요즘 핫한 부동산 주제는 어떤게 있을까요?
워낙 자주 부동산 정책이 바뀌다보니 매주가 아니라 매일 바뀌는 듯 합니다. 주제 하나만 추천해주세요
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
가장 최근 발표된 부동산 관련 정책 중에서는 2026년 세제개편안이 가장 큰 화두라고 볼 수 있습니다.
아직 관련 법 개정이 최종 확정된 것은 아니지만, 정부가 개편안을 발표한 이후 시장과 전문가들 사이에서 다양한 의견이 나오고 있고 정치권에서도 세부 내용과 방향을 두고 서로 다른 입장이 이어지고 있는 상황입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
최근에 가장 핫한 부동산 주제는 역시 세제개편안이 아닐까 합니다.
정부에서 최초 고과주택 및 비거주 1주택자에 대한 규제로 강남 및 초고가아파트의 경우 소폭 하락을 하는 모양새이고
비거주1주택자에 대한 조세저항이 있자 다시금 수정을 해서 비거주1주택자에 대한 종합부동산세 공제 한도를 12억으로 복원을 하는 등의 이슈가 있을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
요즘 부동산 시장에서 가장 뜨겁고 언급되는 하나의 주제를 꼽자면 대출 규제와 공급 부족이 충돌하는 똘똘한 한 채 그리고 양극화 현상입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
아무래도 부동산 분야에서 가장 핫한 주제는 세제 개편이 아닐까 싶습니다. 부동산 과세 기준이 상당히 많이 바뀌고 있고, 이로 인해서 정부와 여당, 여당과 야당이 서로 싸우고 있는 모습들도 많이 보이고 실제 부동산 소유자 분들도 많은 혼란을 겪고 있는 상황 입니다. 실거주 1주택, 비거주 1주택, 다주택자, 양도세, 장기보유특별공제, 등등 부동산 세제 개편에 따라서 큰 영향을 미치게 될 것 같아서 앞으로는 이 부분이 한동안은 중요한 이슈가 될 듯 합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
최근 가장 뜨거운 부동산 화두는 과거 착공 감소 여파로 본격화된 수도권 신축 공급 절벽과 이로 인한 전월세와 매매가 상승 압박 입니다. 여기에 대출 규제와 토지거래허가구역 지정이 맞물려서 매매시장은 얼어붙는 반면에 공급 부족이 겹친 임대차 시장은 월세 전환과 가격 상승이 가속화되는 양상이 핵심입니다. 결국 실수요자 입장에서는 입지가 검증된 상급지 신축이나 정비사업 구역을 중심으로 진입 타이밍과 자금 조달 계획을 다시 짜야하는 복잡한 국면이 이어지고 있습니다. 감사합니다.