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목디스크 신경성형술 실비처리가 가능할까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.내용을 확인해 보면 실제 입원 요건과 단순 외래 시술로는 거절이 되실 수 있으므로 의료 기록이 확실하게 남도록 증빙서류를 준비하신다면 실비 처리가 될 가능성이 높다고 보여집니다
보험 / 의료 보험
25.10.16
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생애최초디딤돌 규제지역 질문드려요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서초구 규제지역 5억원 아파트에 생애최초디딤돌 대출을 신청하시는 경우 LTV 70% 적용이 되고 신혼부부 한도 4억원 내에서 약 3.5억 대출이 가능할 것으로 보여집니다.
경제 / 부동산
25.10.16
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보험료 미납시 실효되는 기간에 대해서 궁금합니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 보험료 납입일 다음 발부터 약 2개월간 유예기간이 있으며 1월 14일까지 납입하시게 되면 보험 실효가 발생하지 않는 것이 일반적입니다.
보험 / 의료 보험
25.10.16
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부동산 월세 독점계약 해지하는 방법!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.독점계약 해지는 계약서상의 해지 조항과 기간을 기준으로 하시되 부동산과 협의를 통하여 조기 해지를 하시는 방법도 생각해 보실 수 있습니다
경제 / 부동산
25.10.16
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어제 뉴스에 토지허가제 나왔는데 무슨 뜻인지 잘 모르겠어요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지허가제를 간단하게 설명드리면 정부가 특정 지역을 토지거래허가구역으로 지정하여 그 구역 내 토지 거래 시 반드시 지방자치단체장의 허가를 받도록 하는 제도입니다.이 제도는 투기 방지 및 시장 안정화를 위한 규제로 실수요자 중심의 거래를 유도할 수 있지만 거래 절차가 복잡해져 집 구입이 어려워지고 전세 매물 증가와 월세 증가와 같은 부작용을 동반할 수 있다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.10.16
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이번 대책 전에 일으킨 신용대출로는 주택 매입이 어렵나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이번 정부 정책 발표 이전에 받은 1억원 초과 신용대출이 있다고 하시더라도 그 대출 실행일 기준 1년이 지나야 규제지역 내 주택 매입이 가능하며 1년 내에는 주택 구입이 제한되니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.10.16
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배상책임(급배수시서누수)보험 관련 문의
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.통상 90일의 면책기간이 지나 이번 누수 사고로 인한 아래 층 피해 및 본인 주택 수리 비용에 대해 보험 청구 및 보상이 가능할 것으로 보여집니다. 하지만 누수 원인 및 피해 범위 확인과 증빙 서류 제출 등의 절차가 필요할 것으로 생각됩니다
보험 / 재산 보험
25.10.16
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부동산 매매계약 계약금 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10월 15일 계약금의 일부를 먼저 지급 후 나중에 계약서를 작성하셔도 계약일은 10월 15일로 인정받으실 수 있으며 5% 계약금도 정식 계약금으로 인정 받으실 수 있습니다
경제 / 부동산
25.10.16
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소형저가주택 공공분양 특별공급신청
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공공분양 생애최초나 신혼부부 특별공급의 청약 신청 자격은 무주택 세대구성원이어야 하는 조건이 핵심이라 보시면 됩니다. 현재 다세대 주택 소유 상태에서는 신청이 어려워 보이시며 무주택이 되신 뒤 재확인이 필요해 보입니다
경제 / 부동산
25.10.16
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강력한 부동산 규제에 따라 지방으로 투자 수요가 몰리게 될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 경기권의 강력한 규제를 피해 비규제 지방으로 투자자가 일부 이동할 가능성은 있지만 지방 시장의 구조적인 한계로 인해 대규모 투자 붐이나 장기 상승으로까지 이어지기는 어려울 것으로 보이며 부산의 해수부 이전은 지역별로는 호재로 작용할 수 있지만 부산 전체 시장으로 확대가 되는 것은 제한적일거라 생각합니다
경제 / 부동산
25.10.16
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