월세인데 냉장고에서 냄새가 너무심한데 바꿔달라해도 될까요??

Question

월세인데 냉장고에서 냄새가 너무심한데 바꿔달라해도 될까요??

집주인한테 뭐라고해야할지 모르겠어요ㅜㅜ

이상한 플라스틱냄새가 계속나요

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

냄새의 원인이 중요합니다

냉기나 기타원인때문에 냉새가 난다면

당연히 임대인이 고쳐주는게 맞습니다

전문가를불러 점검받아보세요

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

동일한 질문을 본듯 합니다.

간단하게 정리하면 위와 같은 이유로 냉장고 자체 교체를 요구하기는 쉽지 않습니다. 임대인입장에서 임차인 과실이 없는 상태의 옵션가전제품 하자의 경우 수리의무가 있지만 무조건적인 교체 의무가 있는 것은 아니기 떄문입니다.

일단 냄새가 원인이라면 내부청소 및 탈취제사용을 해보시고, 그래도 냄새가 없어지지 않거나 그대로 라면 별도 서비스센터를 통해 점검을 받아 보시고 그 결과에 따라 하자가 있다면 이에 대한 수리를 요구하시는게 순서상 맞을듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 임대인에게 협의를 진행을 해보시고 아마도 탈취제 같은 것으로 대체를 할 수도 있다 사료됩니다.

또한 개인차로 인한 상황일 경우 그러한 이유로 임대인이 냉장고 교체를 해 줄 일은 없을 것으로 보여 집니다.

다만 냉장고의 노후화로 인해서 냉장고 기능을 못할 경우는 임대인의 집 부속품이기 때문에 교체를 고려해 볼 수 있다 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

임대차 계약시 제공되는 옵션에서 심한 플라스틱 냄새나 고장이 발생할 경우 집주인에게 수리나 교체를 요구할 수 있으며 옵션에서 제공된 냉장고에 원인을 알 수 없는 냄새가 지속돼서 사용하기 어려우니 점검이나 교체를 부탁드린다고 정중하게 말씀해 보세요. 임대인은 임차인이 목적물을 사용,수익할 수 있도록 상태를 유지할 의무가 있으니 사진이나 영상 등 노후화된 냉장고를 찍어두고 협의를 요청해 보세요.

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

임대인더 임차인이 주택을 정상적으로 상용하도록 필요한 상태를 유지할 의무가 있기 때문에 요청을 해보셔도 될 것으로 보입니다 현재 느끼시는 그대로의 사실 전달이 중요하되 정중하게 부탁을 하시기 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

월세에 포함된 옵션 냉장고라면 집주인에게 점검, 수리, 또는 교체를 요청할 수 있습니다.

다만 먼저 냉장고 자체의 문제인지, 내부 오염, 배수구, 탈취 필터 문제인지 확인한 뒤 사진과 함께 정중하게 요청하시길 바랍니다.

감사합니다.