이사한 원룸 냉장고에서 냄새가 나요 ㅠㅠ

Question

원룸으로 이사를 갔는데요(전세). 이사간 집에 냉장고가 있는데, 안에서 냄새가 심하게 나요. 이런경우 새 냉장고로 교체해달라고 임대인에게 요청해도 될까요? 보통 어떻게 하시는지요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임대인은 보수의무를 부담합니다. 다만, 새로운 냉장고를 교체해줄 의무까지 있다고 보기는 어렵고, 수리(냄새제거)를 요청해야 할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

임대목적물에 포함된 냉장고에서 심한 냄세가 나서 도저히 사용이 불가능한 경우는 임대인이 이를 수리하여 임차인이 정상적으로 사용가능하도록 해줘야 합니다. 따라서 이 경우 임대인에게 바로 이야기해주시고 수리를 하거나 교체를 하도록 하셔야 합니다. 이야기를 하지 않으면 생활이 매우 불편한 것을 넘어 추후 퇴실시 질문자님의 책임이 될 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 냉장고가 옵션으로 돼있는 것이라면 사용상 어려움이 있는 경우 교체를 요구해볼 수도 있을 것이나

통상 냉장고 청소로 처리가 가능하다면 그러한 부분까지 임대인에게 비용을 요구하긴 어렵습니다.