답변 내역

안녕하세요. 답변 드립니다.컴퓨터활용능력 1급 실기는 개인에 따라 다르겠지만, 열심히 공부하면 2~3개월 정도 걸립니다.실기에서는 사소한 실수가 당락을 좌우하기 때문에 대비가 미흡하면, 합격이 가능한 실력으로도 탈락할 수 있습니다.그래서 1트는 조금 어려울 수 있고, 2~3트 정도는 생각 하시면 될 것 같습니다.참고로 컴퓨터활용능력 1급 실기 합격률은 2025년 기준 8.8%입니다. (2026년은 아직 미공개)2024년에는 6.9%였으며, 2023년까지는 10~20% 합격률이 유지되다가 최근들어 다소 떨어진 추세를 보이고 있으니대비를 더욱 단단히 하시는 것을 권장드립니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사 시험은 기본적으로 연령, 학력 제한이 없습니다. 응시 자격이 없기 때문에 누구나 응시가 가능합니다.그러나 공인중개사 시험에서 부정행위 처분을 받거나, 공인중개사 자격이 취소된 경우 등 일부 응시가 제한되는 경우가 있습니다.이러한 경우가 아니라면 누구나 공인중개사 시험에 응시할 수 있으며, 1차와 2차 평균 60점 이상 득점하면 최종 합격으로 자격증이 발급됩니다.자격 취득에도 부정행위 등 특수한 경우가 아니라면 결격 사유에 해당하지 않으며, 자격 취득 후 실무교육을 수료하면 공인중개사로 활동할 수 있습니다. 단, 미성년자는 자격 취득은 가능하지만 성인이 된 이후 공인중개사로 활동할 수 있습니다.

안녕하세요. 답변 드리겠습니다.실무교육을 이수해야 하는 이유는, 공인중개사 자격 시험에 합격했다고 하더라도 즉시 공인중개사업을 하기에는 부족한 점이 많기 때문입니다.공인중개사 시험은 법과 이론 위주로 구성되어 있으며, 이 시험에 합격했다는 것은 부동산 중개에 관한 전문지식과 이론을 어느 정도 갖추고 있다는 것을 인정받았다는 뜻입니다.하지만 실제 공인중개사 업무는 전문지식과 이론뿐만 아니라 실무 능력이 매우 중요합니다. 이러한 실무 능력은 필기 공부를 통해 기르기 어렵고, 실제로 현장에서 교육을 들으며 경험을 해봐야 합니다.현행 자격 시험 제도는 시험 방식 등에 한계가 존재하여, 실무 능력을 평가하기가 어려우며, 실제 시험에 실무 능력을 평가하는 과정이 포함되면 수험생들의 학습 부담이 과중되는 문제가 발생합니다.따라서 이론 위주의 자격 시험 제도와, 실무 능력을 함양할 수 있는 실무교육 제도를 따로 분리하여 운영하는 것이 더 효율적입니다.실제로 공인중개사 시험을 공부하고 합격하시면, 곧바로 공인중개사 업무를 하기엔 모르는 것이 너무 많다는 생각이 드실 것입니다.이처럼 중개 실무에 대해 모르는 게 많아 정상적인 중개 행위가 어려운데 바로 중개업을 할 수 있도록 허용한다면부동산 중개 과정에서 엄청난 사고가 발생할 수 있으며, 사회적으로도 큰 문제가 발생할 수 있으므로 이를 사전에 방지하기 위해 실무교육을 이수한 사람들에게만 중개를 할 수 있도록 허용하는 것입니다.

안녕하세요. 답변 드리겠습니다.공인중개사뿐만 아니라 대부분의 국가전문자격은 자격을 취득해도 바로 업무를 할 수가 없습니다.현행 자격 시험 제도는 실무 능력 검증에 한계가 있기 때문에, 자격 취득 후에도 별도의 실무 교육을 이수하도록 법적으로 정해두고 있습니다.이 실무 교육까지 이수해야 비로소 업무를 할 수 있는 역량을 갖추게 되는 것이고, 이후에는 타 중개사무소에 고용되어 소속공인중개사로 활동할 수 있습니다.그러나 소속공인중개사로 활동하는 것과 직접 중개사무소를 차려서 개업공인중개사로 활동하는 것은 다릅니다.개업공인중개사는 소속공인중개사에 비해 높은 전문성과 업무 능력이 필요합니다. 부동산 중개는 국민의 재산과 직접 연결되는 영업이기 때문입니다.그래서 개설등록 절차가 별도로 존재하는 것이며실제로 중개업을 하기 위해서는 등록 절차를 거친 뒤 영업을 해야 하는 것이죠.행정사, 세무사, 변리사 등 다른 국가전문자격 역시 공인중개사처럼 실무교육과 등록 제도를 따로 마련하고 있습니다.

안녕하세요. 답변 드리겠습니다.합격인증서를 타인이 악용할 가능성이 아예 없는 것은 아니지만, 걱정하실 정도는 아닙니다.한국사능력검정시험 인증서에는 성명, 생년월일, 합격등급, 인증번호 등이 표기되는데이중에서 합격등급, 인증번호 등 시험에 관한 사항은 타인이 악용해봤자 이득이 없으며, 질문자님에게 어떠한 손실이 발생하는 것이 아니기 때문에 걱정하지 않으셔도 좋습니다.성명과 생년월일은 개인정보에 해당하지만, 이 두가지 정보만 가지고 악용할 수 있는 것은 거의 없습니다.큰 문제가 되는 일은 없을 테니 안심하세요.

안녕하세요. 답변 드리겠습니다.공인중개사를 비롯한 국가전문자격시험은 대부분 1차와 2차로 나누어져 있습니다.이렇게 나누어 구성한 이유는 학습 부담을 경감하기 위해서입니다.1차와 2차 과목을 한꺼번에 본다면 학습 부담이 너무 커지기 때문에 나눠 놓은 것이죠.공인중개사 1차 과목은 총 2과목이며, 부동산학개론과 민법입니다.부동산학개론에서는 부동산 기초 이론 등을 다루며민법에서는 계약과 소유권, 임대차 등에 대한 내용을 다룹니다.공인중개사 2차 과목은 총 3과목이며, 중개실무, 공법, 공시세법입니다.중개실무에서는 공인중개사의 업무와 관련된 내용이 포함되어 있으며공법에서는 국토계획법, 건축법, 주택법 등 개발 및 부동산 규제와 관련된 법률을 다룹니다.공시세법에서는 등기부등본, 공시법, 부동산세법 등을 다룹니다.내용이 방대하고 이론, 법률 등을 다루기 때문에, 이 글만 보고서는 감이 잘 오지 않으실 것입니다.직접 서점이나 도서관에서 교재를 읽어 보고 어떤 내용을 다루는지 파악해보시는 것을 권장드립니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사 시험에 대해 알아보고 계시는군요.공인중개사 시험은 연령과 학력의 제한이 없기 때문에 누구나 응시할 수 있습니다.미성년자 역시 응시가 가능한 시험입니다.그러나 시험 부정행위자, 공인중개사 자격 취소자 등은 응시를 할 수 없습니다.참고로, 공인중개사 시험 자체는 연령의 제한이 없지만공인중개사 시험에 합격한 뒤 사무소를 개업하거나 공인중개사로 취업하려면 성년이 되어야 합니다.따라서 미성년자가 시험에 합격하면 성년이 될 때까지 기다려야 공인중개사 활동을 할 수 있게 됩니다.잘 알아보시고 좋은 결과 있기를 바랍니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.개인적인 공인중개사 활동 경험을 토대로 말씀 드리지면매물을 확보하고 관리하는 업무에 더 많은 시간을 들이는 것 같습니다.개업을 한다고 매물이 저절로 들어오는 것은 아닙니다. 본인의 중개업소를 홍보하고, 지속적으로 영업 활동을 해야 매물이 들어옵니다.그리고 의뢰 받은 매물이 있다면 건축물대장, 등기부등본 등 관계 서류를 열람하여 이상 여부를 확인하고, 실제 현장에 방문하여 매물의 상태를 확인해야 합니다.사진도 촬영하고, 매물이 조금 더 매력적인 곳으로 보일 수 있도록 편집, 보정 작업까지 해야 합니다. 바로 이러한 작업이 가장 시간이 오래 걸립니다.하지만 공인중개사의 성향에 따라 다를 수 있습니다.이미 개업한 지 오래 되었고 고객이 많아서 고정적으로 접수되는 매물의 수가 많은 경우라면, 매물 확보를 위해 들이는 시간이 얼마 안 될 수도 있습니다.이러한 공인중개사들은 특별한 노력을 하지 않아도 매물을 쉽게 확보할 수 있으며, 고객에게 매물을 설명하거나 계약 상담을 하는 데에 시간을 더 많이 사용할 수도 있습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.전기기사는 필기와 실기 모두 기출 문제 위주로 공부하는 것이 좋습니다.그런데 필기는 이론이 조금 더 중요해서 이론 학습까지 병행하면 좋습니다. 보통 전기자기학과 회로이론에서 많이 포기하시는데, 두 과목은 이론 공부를 제대로 하면 안정적으로 고득점 가능한 과목입니다.만약 이론이 너무 어렵다고 생각된다면 두 과목을 최소한으로 공부하고 나머지 과목에 투자하는 것이 좋습니다.전기자기학은 계산 문제 비중이 높기 때문에 이론 학습이 이루어지지 않는다면 점수를 얻기가 어려우니 50점 정도를 목표로 하시고, 나머지 과목에서 70점 이상 받아 평균 점수를 맞추는 전략이 좋습니다.암기 과목은 기출 문제 풀이가 효과적이며, 실기 역시 기출 문제 풀이가 효과적입니다.실기는 처음 풀 땐 10~20점대로 매우 낮은 점수가 나오지만 개의치 말고 계속 기출 문제를 풀다 보면 어느새 점수가 70~80점대로 올라갈 것입니다.전기기사는 대단한 노하우는 없고 그냥 기출 문제를 최대한 많이 푸는 게 정답입니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.인버터 에어컨을 계속 켜두는 것이 전기세가 적게 나오는지 질문 해주셨네요.인버터 에어컨은 짧은 외출 시 계속 켜두는 게 오히려 더 유리할 수 있습니다.희망온도에 도달하면 실외기 출력을 낮춰 전력 사용량을 줄이기 때문이죠.하지만 몇 시간 이상 집을 비운다면 끄는 것이 더 유리해집니다.특히 한여름에 집이 다시 뜨거워지더라도, 장시간 빈집을 냉방하는 전력보다는 재가동하는 전력이 적게 들 수 있습니다.1~2시간 외출 → 켜두기4시간 이상 외출 → 끄기이렇게 생각하시면 될 것 같네요.참고로 집에 계속 있다면 26~28도 정도로 설정하고 계속 켜두는 방식이 전기세 절약에 유리하다고 합니다.