답변 내역

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.계약 만료 후 정상 퇴실하는 경우, 중개수수료는 원칙적으로 임차인이 부담하지 않습니다.중개수수료는 중개를 의뢰한 자, 즉 새로운 계약을 원하는 측이 부담하는 것이 원칙입니다.

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.반의사불벌 의사표시는 서면·구술·문자 등 방식 불문, 의사가 명확히 확인되면 유효합니다."더이상의 사건 진행을 원치 않습니다"는 문언 자체로 처벌불원의 취지가 명확히 해석 가능할 것으로 보이나, 보통은 수사관이 진정한 의사를 확인차 전화를 하곤 합니다.

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.경찰조사 진행은 2개월~6개월까지도 걸리는 것이 일반적입니다. 간혹 사건에 따라 1년 이상 길어지는 경우도 있습니다.

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.근거 없는 의심과 이에 수반되는 감시, 외출 통제, 언어적 모욕이 장기간 반복될 경우 제840조 제3호의 심히 부당한 대우에 해당할 수 있고,설령 폭행·폭언이 없더라도 정신적 고통을 유발하는 지속적 행위는 동조 제6호의 혼인을 계속하기 어려운 중대한 사유로 인정될 수 있습니다

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.임차인의 원상회복 의무는 임차인의 귀책사유로 인한 손상에 한정됩니다. 자연적 마모·노후화는 임차인 귀책이 아니므로 원상회복 대상이 아닙니다.

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.송금만 했고 실제 파일을 전달받지 못했으므로, 현 상황에서 아청법 위반으로 처벌받을 가능성은 낮습니다.아청물은 구매 미수 처벌규정이 없기에 상대방이 실제로 신고할 가능성도 낮습니다. 신고 시 상대방 본인의 사기죄·공갈죄·음란물 유포 혐의가 동시에 드러나기 때문입니다.

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.판례는 피해자의 나이 기망이 있었더라도 미필적으로 미성년자임을 추단할 수 있었다면 가해자의 고의를 부정하지 않는다는 것이 입장이 일반적입니다. 다만 기망 사실은 양형에서 유리한 정상으로 반영될 수 있습니다.상대방이 먼저 접근하고 만남을 주도한 점나이를 7회 이상 재확인한 점사진 제시 등 적극적 기망 행위가 있었던 점모텔비·영화관비를 상대방이 결제한 점 등이 유리한 정상이 될 수 있습니다.변호사 선임이 최우선입니다. 이 사건은 유·무죄와 형량 모두 변호인의 조력이 결정적으로 작용하는 사안입니다. 혼자 대응하시면 안 됩니다.

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.입금한 계좌내역 및 팀 미션 관련 입금독촉 문자 등 피싱 정황을 상세히 정리하여 고소방을 제출하시면 됩니다.

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.같은 자료를 가지고 있더라도 어떻게 활용하여 법리적으로 해석하느냐에 따라 결과는 180도 달라질 수 있기에 전문가 조력을 받으시는 것을 권해드립니다.

안녕하세요. 안선우 변호사입니다.가능합니다. 다만 조건이 있습니다.민법상 공유물 임대는 지분 과반수 동의가 필요합니다(민법 제265조). 따라서 지분 대표자 1명과 계약 시 그 대표자가 전체 지분의 과반수를 보유하고 있거나, 다른 공유자들로부터 위임을 받은 경우에 한해 유효한 계약이 됩니다.