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공인중개사 자격증을 취득을 하면 협회에 꼭 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 단순히 취득한 상태에서는 협회 가입이 법적으로 의무사항이 아닙니다.중개사무소를 개설하거나 개업 중개사로 활동하더라도, 협회 가입은 선택 사항입니다실무에서는 대부분의 개업 공인중개사들이 협회에 가입합니다협회에서는 중개 관련 교육, 서식 제공, 정보 제공, 법률 상담 등을 지원합니다공제 가입(중개사고 대비 보증보험 등)을 위해 협회 가입이 사실상 필요한 경우도 많습니다.지역 부동산 시장에서 신뢰 확보와 네트워크를 위해서도 협회 가입이 유리한 경우가 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.17
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승마 관련 자격증, 현실적으로 취득할 메리트가 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인, 국가 자격증. 전국 승마장 등에서 강사 활동 시 거의 필수입니다민간 자격증 (예: 한국마사회 승마지도사, 유소년 지도사 등): 공신력은 상대적으로 낮지만, 특정 기관이나 승마장에서 요구되기도 합니다강사, 보조 코치, 유소년 승마 지도, 승마장 직원 등으로 활동하고 싶다면 자격증은 필수이거나 큰 도움이 되고 생활체육지도사(승마)는 공공기관, 지자체 프로그램 강사로도 활동 가능합니다마사회 관련 채용, 유소년 교육기관 취업 시도 시 가산점 부여 또는 기본 자격 요건이 되는 경우도 있습니다자격증 취득자들의 공통적인 후기는진로로 삼을 거라면 꼭 필요하고 도움이 되지만 취미라면 괜히 고생할 필요는 없다는후기가 많습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.16
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내일 자격증 시험인데, 벼락치기 말고 팁이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.내일이 시험인데 뭐를 하겠다는것보다 마음을 차분하게 갖고 실수하지 않는게 최선일거 같습니다아침엔 새로운 내용보다 이미 본 것 복습만 하시고 기출 5~10문제 정도 풀면서 감 잡으시기 바랍니다당황하지 말고 시험 잘보시기 바랍니다물, 간단한 당 보충 (초콜릿, 사탕 등) 준비하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.16
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시험 공부 집중이 안되는데 어떻게 하면 좋을까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시험 공부에 집중이 잘 안 되는 건 많은 사람들이 겪는 자연스러운 일입니다특히 스마트폰은 가장 큰 방해 요소 중 하나인데 공부 시간에는 비행기 모드 또는 타이머 잠금 앱을 사용하시거나 혹은 다른 방에 두거나 시야에서 완전히 치우기를 해보시는것도 방법입니다책상 위에는 필요한 자료만 놓고 방은 밝고, 너무 따뜻하거나 춥지 않게 조절하시고이어플러그나 백색소음 앱도 도움이 됩니다왜 이 자격증을 취득하려는지 목표를 눈에 보이게 적어두거나 한 주 또는 하루가 끝난 뒤 자기 보상을 설정 하시거나(간식, 게임, 산책 등) 가능하다면 온라인 스터디 그룹에 참여하시는것도 좋을거 같습니다나름의 방법을 찾아서 꼭 합격하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.15
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공인중개사가 많은 진상손님을 상대해야 하는 직업인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사도 때때로 진상 손님이나 까다로운 고객을 상대해야 하는 일이 있습니다. 부동산 거래는 큰돈이 오가는 일이라 사람들이 민감해지고, 그 과정에서 감정적인 대응을 하는 경우도 많기 때문입니다.하지만 꼭 공인중개사만 그런 건 아니고, 사람을 상대하는 대부분의 직업이 일정 수준의 대인 스트레스를 포함합니다다만 중개사는 특히 갑작스럽게 연락 오는 고객,계약 직전 태도 돌변하는 손님,무리한 요구나 협상을 하는 사람,말 바꾸는 집주인·세입자 등을 상대해야 하는 경우가 있긴 합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.13
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공인중개사가 되면 반드시 사무실을 내고 영업을 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득했다고 해서 반드시 사무실을 내고 영업을 해야 하는 것은 아니지만 정식으로 중개업(영업)을 하려면, 반드시 개업공인중개사로 등록하고 사무소를 마련해야 합니다단순히 자격증만 취득한 상태에서는 중개행위를 할 수 없습니다누구의 중개보조원으로 일하거나 중개법인의 직원으로 일할 수는 있지만, 독립적으로 중개업은 할 수 없습니다관할 시·군·구청에 개업등록을 해야 하며, 등록 시 사무소가 필수입니다.사무소는 주거용 공간과 분리되어 있어야 하며, 부동산중개업에 적합한 장소여야 합니다.사무소 없이 온라인만으로 개업 등록은 불가능합니다실제로 고객 유치나 마케팅, 상담은 온라인(블로그, 유튜브, SNS 등)으로 하는 사례가 많습니다.하지만 법적으로는 여전히 사무소가 있어야 하고, 그 주소를 등록해야 정식 개업이 됩니다.꼭 번화가나 비싼 오피스텔이 아니어도 되고, 소형 오피스나 공유오피스도 조건만 맞으면 가능합니다.공유오피스 사용 시에도 단독 사무 공간으로 구분되어야 하며, 간판 설치도 가능한 곳이어야 등록이 허용됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.13
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제가 안산에 살고 있는데요 안산에서 시험볼 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 시험을 치르는지 모르겠지만 관계되는 시험을 안산에서 볼수 있는지 먼저 확인을 해보시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.12
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고졸 학력이고 공부는 싫어하지만 돈은 제법 많이 벌어놓았습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건축사는 정년 없고 고소득이지만 난이도가 높으니, 건축산업기사,소방설비기사부터 시작해 실무와 병행하는 걸 추천합니다아버지와 함께 일하며 경력도 만들고, 필요 시 건축사 시험도 도전하시면 좋을거 같습니다게다가 이미 자본이 있으시니, 장기적으로는 작은 건축 사무소 운영자 또는 감리 프리랜서로도 독립할 수 있으면 좋을거 같습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.12
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공인중개사 준비하려고 합니다. 조언 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 학원이나 인강을 듣게 된다면 거기 강사님들이 추천하는 교재를 사용하는 것이 가장 편리합니다그분들의 강의 내용 위주로 순서가 되어있어서 편리합니다인강은 꼭 들어하는건 아니지만 인강이든 학원이든 선택을 했으면 한쪽위주로 공부를 하고 기출문제를 반복해서 풀다보면 그래도 이해가 빠르고 반복학습만이 합격의 길이라고 봅니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.12
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공인중개사 처음 도전하는데 민법부터 봐도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.민법(정확히는 '민법 및 민사특별법')부터 시작하는 것이 일반적입니다이유는 가장 기본이 되는 과목으로, 나머지 과목의 이해에도 도움이 됩니다난이도는 높은 편이지만, 초반에 시간을 충분히 투자할 만한 가치가 있습니다공인중개사 시험은 두 차례에 걸쳐 치러집니다.1차 시험:, 민법 및 민사특별법, 부동산학개론2차 시험:, 공인중개사법령 및 실무,부동산공법,부동산세법, 부동산공시법 (두 과목 묶음으로 한 과목 취급)즉, 민법은 가장 먼저 시험 보는 과목이기도 합니다.입문서(기초서)를 먼저 보는 걸 강력히 추천합니다처음부터 기본서나 문제집을 보기엔 어려울 수 있으니, 쉽게 개념을 설명해주는 입문 강의 교재나 핵심 요약서로 먼저 시작해 보시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.11
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