답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.갭투자는 전세를 살고 있는 집을 작은 자본으로 매수를 한다는 얘기입니다그래서 전세입자가 만기가 되면 본인이 입주하거나 또 전세를 놓거나 합니다우선 적은 자본금으로 매수를 할수 있다는 장점이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 알아보실때 그집 공시가격에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가인지 확인을 하시기 바랍니다그래야 전세보증보험에 가입이 됩니다그런집이고 집이 맘에 들어서 계약을 하게 되면 잔금치르고 전입신고, 확정일자,전세보증보험까지 들어 놓으시면 그래도 안심이 됩니다좋은집으로 선택을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그넣습니다매도매수나 전월세가 시장의 흐름에 따라 자연스럽게 거래가 되어야 되는데 정부가 개입을 하게 되면 다른쪽에서 역부족 현상이 나타나게 됩니다지금도 규제를 하다보니 거래가 멈춰있습니다자연스럽게 흘러 가기를 바래봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 넓게 설계를 하다보니 기둥이 들어났거나 특징 있게 지었나봅니다전체적인 빌라에 같은 구조인지 궁금하긴 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.할인을 한다고 했으면 조금이라도 할거라고 봅니다영업방법으로 1+1으로 판매하는 경우도 많이 있고 g을 속이는 경우도 있어서 소비자들이 못믿는 경우도 많이 있습니다상술을 부리면 언젠가는 표시가 나게 돼있습니다결국에 믿음을 저버리면 망하게 되어 있습니다우선은 믿고 사야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 전입신고를 해도 질문자님은 전출을 하시면 안됩니다세입자가 아니고 임대인이라면 전입신고 해도 순위에 관계가 없기는 합니다잘생각하셔서 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모듈러 주택은 이동식 주택이며 저렴하게 지을수 있다고 합니다머스크의 목적은 이러한 저렴한 주택을 대량 생산하여 주거문제를 해결하면서 동시에 새로운 시장을 개척하는데 있다고 합니다저비용 고효율의 주택을 대중에게 제공함으로써 수익을 창출하는 동시에 사회적 문제를 해결하려는 그의 접근방식은 사업가로서의 면모를 잘보여 주고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 쓸때 특약에 주차장까지 쓴다는 문구를 기재하시기 바랍니다목적물 어떤 부분을 쓰는지까지 정확하게 기재를 해놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 보증금이 1억6천5백이하는 5천5백까지 최우선변제금에 속합니다만약에 경매에 들어간다고 해도 순위에 관계없이 보장되는 금액입니다그러니 그집을 계약 했다고 하면 전입신고와 확정일자는 갖춰 두셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세입자가 있어도 전세를 끼고 매도를 하시면 됩니다재계약을 하더라도 집을 매도할것이라고 미리 얘기를 해놓으시면 매도하기가 쉽니다아니면 집을 매도 할계획인데 그래도 사실건지 먼저 협의를 해보고 결정을 하셔도 됩니다