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(미용업) 바로 길 건너편에 경쟁사 개업 시, 그 영향과 마케팅 등 측면에서 효과적인 대응 방향이 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 좀된다싶으면 경쟁업체가 들어서서 서로가 신경전을 하는 경우가 많습니다결국에는 서비스와 실력으로 판가름이 나지만 몇달간은 영향이 있습니다어찌됐든 처음에는 나눠먹는 구조로 가다 자리를 잡을것으로 봅니다어찌보면 경쟁으로 인해 더잘될수도 있습니다노력하고 개발을 더할것으로 봅니다
경제 / 부동산
24.10.11
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시골에 전원주택을 팔려고 하는데 어떤 방법이 가장 빨리 처분이 가능할까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 부동산 몇군데 내놓으시는게 빠를수 있습니다부동산에서는 광고를 올려서 손님을 찾습니다요즘은 워낙 경기가 좋지 않아서 전원주택에 대한 관심도가 떨어져서 시간이 걸릴것으로 보입니다부모님이 관리를 잘하셨다고 하니 손님만 있으면 1순위가 될수있습니다빨리 매도가 되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.10.11
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청약통장은 뭐에쓰는건가요? 그리고 청년드림주택청약 통장으로 변경하는게 좋은건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.통장은 청년드림통장으로 바꾸시고 금액은 본인이 넣을수 있는만큼 넣으셔도 됩니다한번은 기회가 있을거라 봅니다지금은 저축한다는 생각으로 넣으시면 되고 임대아파트를 공약하셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.10.11
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공공분양 청약통장관련해서 문의드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공분양은 처음에 넣었던 금액과 횟수와 한도가 중요합니다일반분양은 한도를 못넣었다해도 한꺼번에 넣어서 채우면 됩니다처음에 넣었던 은행에 가서 통장정리를 해보면서 금액이 다채워져서 1순위가 됐는지 확인을 한번 해보시고 청약을 넣으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.11
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무주택 세대주가 되려면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세대주는 한집에 두세대주는 안되는것으로 알고 있습니다출입문이 구분이 되어야 하는데 그런 상태가 아니라면 동거인으로 올라가는 것으로 알고 있고 필요할때 세대주변경은 할수 있는것으로 알고 있습니다또 방1칸을 전월세로 산다는 계약서가 있을때 세대주로 될수있는데 그런부분을 동사무소에 가서 자세한 상담을 받아보고 유리한 쪽으로 전입신고를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.11
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우리나라 보증금 은 왜 이렇게 비싼 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사실 전세대출에 문제가 있었다고 봅니다전세대출이 없었다면 임대인들도 전세보증금을 그렇게 높게 올리지는 못했을거라 봅니다대출이 안되면 집이 안나가서 자연스럽게 보증금을 내렸을텐데 이율이 싼대출을 많이 해주니 세입자들도 대출을 부담없이 받았던거 같습니다지금은 대출한도규제를 하고 있으니 벌써 서로가 당황스런 상황입니다
경제 / 부동산
24.10.11
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재건축 이주비대출 현금청산 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이주비대출은 종전 자산 감정평가의 60%(최대70%한도)까지 대출이 된다고 합니다이주시에 조합에서 공고문이 나오는데 미리 조합사무밀에 가서 문의를 해보셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.10.11
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중기청 자격 세대원 관련 요청 질문 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고가 따로 되어 있으면 괜찮습니다전입신고가 함께 되어있을때 전세대원으로 보는것입니다질문자님은 독립을 해서 세대분리가 되어 있으면 괜찮습니다
경제 / 부동산
24.10.11
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올해 서울 부동산 착공이 많이 감소했나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올해나 내년에는 입주물량이 조금있는데 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다서울이 공급이 부족해서 재개발이나 재건축으로 공급을 해야 되는데 예전에는 규제로 못했고 지금은 모든물가가 올라서 공급을 못하고 있는 상황입니다그러니 착공물량이 줄어들수밖에 없는 상황입니다
경제 / 부동산
24.10.11
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1가구 2주택 전세대출 연장 가능 한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 1주택자도 전세를 주고 전세대출을 받는다해도 대출이 잘안되는것으로 알고 있습니다대출한도규제를 하고 있어서 미리 은행방문하셔서 상담은 받아보고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.11
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