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청약 1순위가 되기 위해 지역마다 금액이 다르다고 하는데 맞나요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전용면적 특별시/부산광역시 그 밖의 광역시 특별시·광역시 제외지역85㎡ 이하 300만원 250만원 200만원102㎡ 이하 600만원 400만원 300만원135㎡ 이하 1000만원 700만원 400만원모든 면적 1500만원 1000만원 500만원이렇게 기준이 정해져 있으니 맞는곳에 신청을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.02
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청년주택드림통장으로 공공분양주택 청약가능?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.결혼하지 않는 청년이 공공분양주택으로 청약에 도전하려면 청년특별공급을 신청해보시기 바랍니다특별공급은 입주자모집공고일을 기준으로 19~39세 무주택청년이어야 하고 소득및 자산기준을 충족하면 신청할수 있다고 합니다청년특공에 당첨이 되면 신혼특공에는 신청할수 없다고 하니 잘생각해서 하시기 바랍니다더자세한 사항은 사이트 들어가서 정보확인을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.02
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청약 특별공급(신혼부부) 예비번호를 받았습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특별공급 예비는 기관추천부터 노부모부양 특별공급까지 각 특별공급에서 낙첨된 분들을 대상으로 무작위 랜덤방식으로 예비입주자로 선정된다고 합니다각 특별공급끼리 경쟁을 할 수 없기 때문에 특별공급 예비는 각 특별공급의 기본조건만 충족하면 된다고 하니 어떤 결과가 나올지 기다려보셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.10.02
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지인소유의 땅에 건물이 있는데 국가땅이 조금 섞여 있습니다. 혹시 정부에 직접적으로 구매 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관계기관에 가서 알아봐야 합니다측량을 잘못해서 그런경우가 종종 있는데 바로잡으려면 측량을 다시해서 매수를 하던지 해야할것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.10.02
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예전에 이부망천이라는 말이 있었나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.누군가가 서울살다가 이혼하면 부천으로가고 망하면 인천으로 간다는 그런말을 했다가 지역적 비하라고 논란이 되기도 했습니다아무래도 서울과 더 가깝고 새로지은 대단지들은 더비싼편입니다
경제 / 부동산
24.10.02
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월세를 가야될지 전세를 하야되는지 고민입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.목돈의 만기 날자가 많이 남지 않았으면 전세대출을 받아서 활용하다 목돈을 받으면 대출을 갚는 방식을 선택히면 좋고 월세와 전세대출을 받았을때 어떤 비용이 더많이 드는지 따져보고 유리한쪽으로 선택을 하시면 됩니다여러방법으로 계산을 해보고 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.02
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신혼특공분양은 결혼전에도 청약자격되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신혼예비부부 자격으로 공략을 하시면 되는데 청약조건은 매우 까다로워서 사이트들어가서 어떤 조건으로 준비를 해야 되는지 사전정보를 확인하시고 청약신청을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.02
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마포구에 1억2천짜리 전세원룸이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그지역 부동산 매물정보 사이트에 들어가서 매물확인을 해보시기 바랍니다어느정도의 전세가격인지 보시고 가격이 높으면 그지원전세가에 나머지를 월세로 가격을 맞추는 형식으로 하시면 됩니다원하는 가격의 방을 찾으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.02
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짓다만 건물에 유치권 행사라고 붙어있는건 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 공사대금을 못받아서 유치권 행사를 하는 경우가 많습니다공사대금채권자가 채무자로부터 대금을 받을때까지 건물을 점유하며 반환을 거절하는 것입니다
경제 / 부동산
24.10.01
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집 등기이전 하는데 몇일걸리나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매도하고 잔금을 치르고 매수인이 소유권이전등기를 하기위해 등기소에 접수를 하면 매도자는 무주택자가 됩니다등기접수일이나 건축물대장 처리일이 매도인은 무주택자 매수인은 유주택자가 되는 날입니다매수자가 등기를 언제 접수하는지를 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.01
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