전문가 프로필

답변 내역

빌라 원룸은 원래 매매(분양)를 안 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 원룸은 다세대에 월세를 받을목적으로 몇가구씩 넣다보니 매매가 많지가 않습니다다세대는 세대마다 등기가 따로 되어있지만 주인이 한사람이 많습니다그래서 매물이 많지 않습니다그래도 가끔 나올수 있으니 잘찾아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.21
0
0

중도퇴실을 매물을 올리기 위한 공인중개사를 변경할 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 말씀드리고 다른 부동산에도 내놓겠다고 협의를 해보시기 바랍니다중도퇴실이라면 부동산 수수료도 질문자님이 내야 되니 여러군데 내놓겠다고 말씀을 드려보세요
경제 / 부동산
24.09.21
0
0

전세계적으로 가장 물가가 비싼 나라는 어디인지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.싱가포르가 가장비싸다고 합니다싱가포르는 유난히 집,차,술값이 비싼편인데 특별한 경우가 아니더라도 중산층이 사는 민간아파트도 20억에서 50억원 수준이라고 합니다싱가포르는 10년동안 여덟번이나 1위를 차지할 정도로 고물가로 유명한 나라라고 합니다
경제 / 부동산
24.09.21
0
0

전세 연장할때 어떻게 해야하나요? 순서가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 임대인과 협의를 해서 금액변동이 있으면 계약서를 다시작성하고 거래신고도 다시 해야 합니다확정일자를 다시받는다해도 예전 보증금은 예전에 받았던 확정일자에 효력이 있고 올린부분은 지금받은 확정일자에 효력이 있으니 계약서를 같이 보관하시면 됩니다또 전세보증보험은 전세만기 1년이상 남아있으면 가입 가능합니다그런데 전세보증 보험에 가입이 되는지 확인을 하셔야 합니다공시지가가 떨어졌으면 그금액에 맞게 전세가가 정해져야 합니다
경제 / 부동산
24.09.21
5.0
1명 평가
0
0

정부에서 미분양아파트를 사들이는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국토교통부는 건설경기회복 지원방안을 통해서 한국 주택토지공사가 3조원을 투입해 유동성위기를 겪는 지방주택 사업장을 지원한다고 합니다정부는 미분양 물량을 해소하지 못하고 있거나 주택을 착공하지 못하고 브릿지론 단계에서 자금 유동성 위기를 겪는 사업장에 지원을 하는데 미분양 주택해소를 위해 세제지원을 받는 기업구조 조정리츠가 미분양 아파트를 사들이는 방식을 도입한다고 합니다
경제 / 부동산
24.09.21
0
0

상가주택 공시가격 조회방법 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택은 건물+토지가 함께 공시되는 개별주택 가격으로 합해서 조회가 되고 나머지 상가 부분은 건물은 시가표준액,토지는 공시지가로 각각 조회해서 나옵니다총3개를 합산해야 동건물의 공시지가가 조회됩니다부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.21
5.0
1명 평가
0
0

어플로 원룸을 알아보려고 하는데요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다방,직방,부동산 네이버같은 사이트 들어가서 매물정보를 보고 매물올린 부동산에 전화해서. 매물있는지 시간잡아서 매물 확인을 하시면 됩니다그래도 현장답사를 해야 맘에드는 집을 찾을수 있습니다
경제 / 부동산
24.09.21
0
0

전입신고 꼭 해야하나요? 아님 납둬도되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사나오는집에서 주소이전을 해줘야 이사하시는분이 전입신고를 할수 있습니다어딘가로 전입신고를 하셔야 합니다한달동안 전입신고할곳을 찾아서 전입신고 하고 한달후에 이사하는집으로 전입신고를 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.09.21
0
0

기억이 안 나서 그런데... 문재인정권에 아파트가 폭등할 때나...금리가 떨어져서 부동산이 폭등할 때는...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때는 인구감소보다는 금리인하로 전국적으로 부동산이 온통난리였습니다그래서 분양만했다하면 전국 어디든 찾아다니면서 분양권이라도 사서 이득을 봤던거 같습니다지금은 인구감소로 지방은 떨어지고 있는 상황이고 서울과 수도권만 오르고 있는 상황입니다
경제 / 부동산
24.09.21
0
0

무순위 줍줍 청약 자격은 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.줍줍도 특별청약으로 신혼부부용,다자녀용인지 구분이 되고 아무나 청약할수 있는 구분이 있습니다공고를 보고 특별청약인지 아무나 청약할수 있는것인지 확인을 하시고 넣으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.21
0
0