일본에서는 주택 건축기준이 한국비교해서 어떤 수준인가요?
한국은 과거와 다르게 점점 건축기준이 강해지고 잇는데요 그렇다면 일본에서는 주택의 건축기준이 한국비교하여 어떤 수준인지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
일본은 지진이 자주 발생하는 지역이기 때문에 건축기준에서 지진에 대한 대응이 매우 중요하다고 생각합니다.
건축물의 내진 설계는 이론의 건축기준에서 핵심적인 부분을 차지하고 있으며 내진성능을 강화하기 위한 다양한 노력을 하는 편입니다.
또한 일본은 LEED 인증과 같은 친환경 인증 시스템을 적극적으로 채택하고 있으며 이로 인해 에너지 효율이 높은 건물 설계와 재료 사용이 강조됩니다.
한국도 기후적인 차이를 고려하지만 일본의 경우 지역적인 차이에 따른 건축기준이 더 세밀하게 분류되어 있어 우리나라보다는 건축 허가가 까다롭다고 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
일본의 주택 건축기준은 한국보다 내진 설계에 훨씬 더 강력한 초점을 두고 있으며, 자연재해에 대한 준비가 더 철저하다고 합니다
또한, 일본은 기후와 지역적 특성을 고려한 건축기준이 잘 발달되어 있고 반면 한국은 최근 몇 년 간 내진 설계 기준 강화와 환경 친화적인 건축을 강조하는 방향으로 기준이 변화하고 있지만, 일본만큼의 규제는 아니라고 합니다
일본의 주택 건축기준이 지진 안전성과 내진 설계에 있어 더 강력한 편이며, 그 외의 기준들은 한국과 유사한 부분이 많다고 합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라의 경우 건축기준이 점점 강화되고 있는 이유는 안전상 문제가 많이 대두되고 있습니다.
화재에 대한 소방기준이 점점 강화가 되고 있고, 또한 친환경 이슈, IOT를 활용한 에너지 절감 솔루션등이 점점 더 지능적으로 그리고 안전보강쪽으로 법적 요건이 강화가 되고 있고, 일본도 마찬가지 추세 입니다. 오히려 일본의 경우 지진에 피해가 주기적으로 나고 있어서 우리나라보다 더 강한 건축공법을 요할 수 있습니다. 또한 지진뿐만아니라 에너지 효율 및 환경 문제도 글로벌 표준에 부합하고자 일본 역시 그러한 문제해결을 위해 건축기준이 따라간다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
한국과 일본은 지진 위험도, 건축 문화, 법제도 등에서 차이가 있어서 주택 건축기준도 다르게 발전해 왔습니다. 아래에 핵심만 정리해드릴게요.
일본의 주택 건축기준 수준: 전반적으로 한국보다 까다롭고 안전 중심1. 지진에 대비한 내진설계가 기본일본은 세계에서 가장 지진이 많은 나라 중 하나이기 때문에, 모든 신축 건물은 내진설계가 의무입니다.
1981년 이후 건축법이 대폭 개정되면서, 강진에도 붕괴되지 않도록 설계되도록 기준이 강화됨.
한국도 2005년 이후 내진설계가 확대되었지만, 일본에 비해서는 아직 상대적으로 느슨한 편입니다.
2. 건축법규(건축기준법)의 상세함일본의 건축기준법은 건물의 구조, 재료, 공법, 방화성능, 단열성능까지 매우 세부적으로 규정하고 있습니다.
특히 주택에 있어 방화구획(불 번지지 않도록 공간 구획), 피난동선 등도 엄격히 규제됨.
3. 단열 기준은 지역별 차등 적용일본은 기후대가 다양해서 지역별로 단열 기준이 다르게 적용됩니다.
특히 홋카이도 같은 추운 지방은 단열재 두께, 기밀성, 창호 성능이 매우 높게 요구됨.
한국도 단열기준이 꾸준히 강화되고 있지만, 일본은 그보다 먼저 앞서 시행된 편입니다.
4. 목조주택 기술이 매우 발달일본은 전통적으로 목조주택 비율이 높고, 지금도 신축의 약 60% 이상이 목조입니다.
내진 목조 구조 기술이 세계 최고 수준이며, 경량 철골+목조 하이브리드 구조도 많이 보급되어 있습니다.
참고하세요!!