답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부산은 그래도 인구가 많은 편인데 공급이 많아서 떨어지고 있는거 같습니다부산에서 계속 거주를 할거 같으면 구입을 하시는게 맞습니다본인의 생활권과 맞는 곳으로 선택을 해서 편하게 살면 되는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행마다 올해의 한도를 다써서 없다고는 하지만 그래도 은행에가서 상담을 받ㅇ보시기 바랍니다내년초에는 전세대출이 될거라고 하는데 청년버팀목은 어떤지 직접 상담받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 부동산이 매도자가 안오실때 어떤 절차로 처리를 할건지 협의부터 하셔야 합니다매수자가 모시고 온 법무사가 소유권이전 서류를 확인하고 잔금정리를 하고또 세입자부분을 정리해야 되는데 법무사가 전세권설정을 해지할 서류를 받고 전세금을 내주면 되는데 어떤식으로 돈을 주고받을지만 협의를 하시면 됩니다중간에서 부동산이 처리를 잘해야 됩니다돈을 매도인께 다보내서 다시 임차인께 입금을 할지 아니면 매수자가 직접 임차인께 돈을 주고 전세권 설정해지를 할지 그부분을 먼저 협의 해서 진행하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.구축아파트보다는 재건축이 진행되고 있는 아파트가 가격이 훨씬 비쌀것으로 보입니다지역이 어떤지를 봐가면서. 선택을 하셔야 합니다재건축 단지가 위치가 좋다면 비싸더라도 그아파트를 선택하는게 맞고 구축이지만 위치가 좋다면 구축을 선택하셔도 괜찮습니다질문자님의 자금여부에 따라 선택하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국토교통부는 국민 주거안정을 위한 주택 공급 확대 방 안에서 발표한 #분양형매입임대주택 1,091호의 첫 번째 입주자를 10월 31일부터 전국 9개 시. 도에서 모집한다고 합니다매입 임대주택은 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 공공이 직접 공급하는 #공공임대주택으로 안심하고 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있어 입주자의 선호도 및 만족도가 높다고 합니다국토부 사이트 들어가서 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권은 대출한도를 줄이고 있어서 지금은 주춤하고 관망 상태입니다문의전화가 전혀 없는데 지역이 좋고 개발호재 있는곳만 간간히 거래가 되고 있는거 같습니다이렇게 매매가 안되면 떨어질수도 있을거 같습니다조금더 지켜보다 급매가 있으면 매수를 시도해보시기 바랍니다지방과 소도시는 인구감소와 공급이 많아 떨어지고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1기 신도시가 분당,일산,평촌으로 다시 재건축을 할 단계가 된것입니다세곳중에 선도지구에 들려고 경쟁이 치열했던것으로 보입니다어디가 먼저 할지 모르겠지만 재건축을 한다는게 쉽지가 않은거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보유세를 올려서 집값을 하락시키겠다는 의도 인거 같습니다결국 공시지가를 높이면 보유세가 높아져서 사람들이 매수를 덜하면 떨어질거라는 계산을 하는거 같습니다하지만 또다른곳에서 문제점이 있을것으로 보입니다이러나 저러나 서민은 힘들어지는 정책이라고 봅니다공급을 많이 해서 균형을 맞춰야 집값 안정이 될것이라봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전면공지는 지정된 건축한계선 (벽면지정선포함)과 필지경계선(건축선및 인접대지경계선)사이에 확보된 대지안의 공지로서 공개공지,공공조경등 다른용도로 지정되지 아니한 공지라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 조합인지도 모르고 계약을 하셨다는 건가요뭔가 문제가 있다면 변호사를 찾아가서 자세한 상담을 받아보셔야 할거 같습니다지주택이라도 사업진행이 잘되고 있다면 다행이지만 그렇지 않다면 대책을 세워야 할거 같습니다