답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매나 전세여도 우선 부동산에 집을 내놓고 어떤조건으로 빼달라고 의뢰를 하셔야 합니다그렇게 해서 합당한 사람이 하겠다고 하면 계약을 하시고 질문자님도 그날자에 맞춰 집을 얻으시면 됩니다먼저 질문자님의 집을 빼고 나서 다음진행을 하시면 됩니다우선 집부터 내놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 경매는 우리가 흔히 알고 있는 채무 즉 은행에서 빌린돈과 이자 를 갚지 못하면 해당 은행이 경매를 신청하는 절차를 말합니다.경매의 종류로는 사경매와 공경매가 있는데 사경매는 개인이 직접하는 경매로 우리가 흔히 볼수 있는 농수산물시장이나 수산물시장의 경매방식을 뜻합니다.공경매는 민사집행법에 관한 법원경매와 국세징수법에 의한 공매가 있습니다. 법원경매는 임의경매와 강제경매로 분류되며 집행기관은 물건지 해당 법원에서 진행을 합니다.직접 법원에 출석하여 현장 입찰을 해야하고 가장 높은 금액을 쓰는 사람이 낙찰되는 방식입니다.경매와 차이점은 공매는 국가 또는 금융기관의 소유 물건을 팔때와 개인의 세금체납으로 안한 징수로 부동산을 매각하는 절차로 한국자산관리공사인 캠코에서 온라인으로 입찰을 진행 합니다.바쁜 현대인은 인터넷으로 입찰 하기때문에 시간절약을 할수 있는 장점이 있습니다.​​

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라는 외국인이라도 조건에 해당이 되면 그래도 쉽게 거래를 할수 있습니다오히려 내국인보다 대출이나 규제에서 더자유로울수 있습니다그러다보니 거래가 늘어나고 있는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권은 많이 올랐습니다그래서 정부에서 서울과 수도권은 대출한도 규제를 하고 있어서 조금주춤하고 있는데 호재가 있는 지역은 꾸준히 거래가 되고 있습니다지역이 어디냐에 따라 투자시기가 다를수 있으니 참고를 하셔서 투자시기를 잡아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공이나 민간아파트는 그기관과 질문자님 조건이 맞아야 입주하는것으로 알고 있습니다그런부분은 그기관에 문의 하시는게 제일 정확합니다기관에 상담받아보시고 유리한쪽으로 진행을 하시기 하랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기성복보다 맟춤양복이 비싸긴 합니다그사람 체형에 맞게 일일이 작업을 해서 그럴수 있지만 너무 비싸면 서민들은 입을수가 없을거라 봅니다예전처럼 맞춤양복점이 많지 않고 연예들이나 예복, 있는 사람들이 많이 맞춰 입는것으로 알고 있습니다그러다보니 비싼가 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비트코인수익금이 자금계획으로 들어간다면 증빙자료를 넣으면 됩니다아직까지 세금을 내지 않는 상황이니 있는그대로 자금계획서 넣어서 소유권등기 까지 잘마치시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.반전세인데 부동산에서 10만원을 지원해준다는 것은 부동산에서 10만원을 임대인께 깍아놨다는 얘기가 아닐까요본인이 10만원을 지원해준다는 것은 말이 안되고 부동산 수수료가 얼마나 된다고 그렇게 하실분은 없습니다다시한번 확인해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생애최초대출은 한도도 많지만 이율도 많이 낮은 편입니다생애최초 주택이라면 공고문을 잘읽어 보고 최대한 활용하시고 비교분석해서 받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 나갈때까지 월세는 내셔야 하고 부동산 수수료도 임차인보고 내라고 하겠지만 그래도 수수료에 대해서는 서로 협의를 해보시기 바랍니다