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답변 내역

건물 지을 때 평당 건축비 얼마나 평균적으로 드나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.평당건축비는 언떤 자재를 쓰느냐에 따라 많이 달라집니다건축의 구조방식,내부마감재,외부마감재를 어떤 자재를 쓰느냐에 따라 비용이 다르니 전문건축사 몇군데에 견적을 받아보시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.25
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로또 청약 아파트 매물은 무주택자만 가능?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다무순위는 집이 있어도 가능합니다 청약통장의 유무에 상관없이 누구나 신청할수 있습니다많은 분들이 관심이 많은거 같으니 한번 도전을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.25
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집매도전 집매수 보통어떻게하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통집을 매도하고 다른집을 구입하는게 순서인데 그게 여의치 않으면 먼저구입하고 3년안에 첫번째 집을 매도 하면 비과세는 됩니다첫번째 집에 대출이 없으면 두번째 집으로 대출을 일으켜서 들어가셔도 되고 첫번째집을 전세로 주고 그자금과 대출로 두번째 집을 구입하셔도 됩니다자금계획을 잘세워서 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.25
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아파트 매수 및 전월세 놓을때 프로세스 질문
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 먼저 받으면 비용이 많이 발생하니 잔금날까지 왜만하면 세입자를 구하시기 바랍니다세입자를 구해야 된다면 잔금날자를 넉넉하게 잡고 세입자를 구하는 방식으로 많이 거래를 합니다그래도 안나가면 그때 대출을 생각해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.25
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아파트 주담대 가 얼마나 나오는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 가지고 은행 대출상담사한테 상담을 먼저 받아보시기 바랍니다그러면 집담보와 본인의 소득과 신용도에 따라 한도가 나옵니다먼저 상담을 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.25
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공무원도 lh 행복주택이나 청매입 들어갈 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.소득및 자산및 자격요건을 충족하면 공무원도 행복주택을 신청할수 있다고 합니다해당 사이트 들어가서 자세한 공고문을 확인해보시고 정보를 활용해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.24
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제가 월세사는 집주인의 등기부등본을 확인했는데 공유자라는게 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공유자는 그등기의 소유자들입니다집주인이 한사람이 아니고 여러명으로 되어 있다는 것입니다
경제 / 부동산
24.07.24
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공동명의 매매시 부부 전입신고 필수?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 받을때 꼭 전입신고를 해야 된다는 조건이 아니면 남편분만 먼저하고 아내분은 나중에 하셔도 됩니다어떤 조건인지 보시고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.24
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아파트 주택 투자를 어떻게 시작해야 하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 자본금이 얼마나 되는지에 따라 지역을 결정하시면 됩니다제일중요한건 자금입니다어느정도의 자금이 되면 네이버 부동산에 들어가서 매물시세를 확인해보시고 아파트를 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.24
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아파트시세 5억아파트 담보대출 가능금액
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2억정도 대출을 받는다면 월이자만 70만원정도 나올수 있는데 정확한 계산은 그때그때 금리에 따라 다릅니다은행에가서 상담받아 보시고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.24
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