LH청년신혼부부리츠 임대주택 이게 맞나요?

Question

LH청약에 대해 무지한 사람인데

총 1억4300만원 납입하면 월임대료 30만원에 전세임대할수있단거잖아요?

시중가 동일 평수 전세 1억8천인곳인데

그럼 수중에 돈이없으면 계약금 제외하고 1억2천정도 대출받고 거기에대한 이자따로 월임대료 30따로면 ..매매가 아닌이상 썩 이득이 아닌것같다는 생각이드는데 제가 이해를 잘못하고 있는건가요?

대출없이 보증금 낼정도의 현금이 있어야 이득인건가요..?

만약 여기청약 넣게되면 5년동안 다른 청약 못넣나요

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Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

LH청년임대는 시세보다 저렴하게 전월세를 살수있는것으로 알고 있습니다

보증금과 월세를 내는 것은 시세보다 비싼거 같은데 금액에 대해서는 다시한번 알아보시는게 좋을거 같습니다

청약통장으로 임대청약을 했다해도 일반분양은 또 할수 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

위 글쓰신대로 이해하는 것이 맞습니다. 청년, 신혼부부리츠 임대주택은 시세의 90%로 생각하시면 되겠습니다.

보증금1억4천300만원에 월임대로 30만원 씩 내시면서 안정적인 거주가 가능합니다.

주변 전세 시세보다 확 저렴하지 않지만 신축이면서 교통이 좋은 곳에 위치해 있어 선호도가 꽤 있습니다.

임대주택 청약 당첨되신다고 해도 다른 곳에 청약 가능합니다.

감사합니다.