경제
LH전세대출 매물에 관하여 질문입니다
LH전세가능한 1억3980만에 올라온 매물인데
제가 1억3000만을 대출로 하고
980만을 월세로 변환해서 할수없냐고 물어보니깐
"자기부담금이 5%있어야"해서 안된다고 하시더라고요
저는 주거취약계층으로 선정된거라서 1억3천 대출할때 50만원만 내면되는데
이거를 오인하시고 계신건가요 아니면 다른 법이 존재하는건가요?
이해가안됩니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
일반집을 LH로 들어오실때는 보증금 모두를 LH로 들어오는것보다 본인의 보증금이 조금이라도 있기를 원합니다
왜냐하면 임대인들은 혹시라도 임차인들이 월세나 관리비를 못내면 어디다 청구를 하냐고 질문을 많이 하는 편입니다
집을 본 부동산에 상황 설명을 잘해서 이해를 시키고 계약을 해보시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
임대인이 LH전세대출 받은 세입자를 꺼려하기 때문입니다.
만약 임차인 과실로 임대 목적물에 하자가 발생했다면 임대인은 보증금에서 차감하고 반환할 수 있는데 LH전세대출을 받은 세입자라면 그 것이 어렵습니다.
그래서 자기부담금을 요구하는 것입니다.
감사합니다.
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