답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축 아파트 주민동의서 받는 단계라면 아직 멀었습니다그리고 재건축이 진행이되서 이주를 한다해도 이주통보하고 이사갈 시간을 충분히 줍니다그때는 임대인이 월세 보증금을 내줘야 하니 걱정안하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그지역의 거래가 없었으면 실거래가 조회가 잘안될수도 있습니다개인과 마을이 토지거래를 했으면 두분중에 한분이 계약서 쓰고 30일이내에 관할구청이나 관청에 거래신고를 해야 합니다그러면 몇일있다 국토부에서 실거래가 조회를 할수있습니다거래신고를 했는지 확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.5명이 공동명의자라면 5명다 1주택자가 되는 것입니다그래서 또다른집이 있으면 2주택자가 되는것입니다그래서 소유권등기를 할때는 잘생각해서 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 신혼부부청약이 변경되어서 혼인신고를 하면 부부합산으로 해서 유리하게 청약을 할수있는기회가 주어집니다 신혼부부특공,생애최초를 활용해 보셔도 됩니다그리고 부부청약 중복신청도 가능하니 여러가지로 활용을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.생애첫주택자금대출은 집을 한번도 안사고 무주택자로 있을때 가능한것으로 알고 있습니다은행에 자세한 문의를 하시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.휴양림이 생기면서 개발이 된다면 주위가 좋아질것으로 보입니다사람들이 많이다니고 입소문이 나면 그주위도 또 개발이 될수도 있고 본인이 건물을 지어도 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.평수를 늘릴수 있고 올림픽 파크포레온은 새로 입주하는 아파트라면 한번 옮겨보시는것도 좋을거 같습니다구축이라면 언제다시 신축을 할지 모르고 평수가 좁아서 그만큼 추가분담금이 많이 들어갈것으로 보입니다요즘 신축은 커뮤니티가 잘되어 있어서 선호도가 매우높고 대단지라서 좋을거 같습니다물론 본인의 생각과 선택이 제일 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국 도심에서 에어비앤비(공유숙박시설) 이용은 외국인만 가능하고 국내에서 공유숙박시설 운영 조건은 세 가지로 제한되기 때문에 외국인 도시 민박업, 농어촌 민박업, 한옥 체험업으로 구체화된 조건에 따라야 사업 허가가 나오면 물론 이 규정이 잘 지켜지지는 않는다고 합니다 문화체육관광부가 규제 개선 차원에서 외국인으로 제한하고 있는 이용자 자격을 내국인으로 확대한다는 방침을 정하고 차제에 공유숙박에 대한 규제를 모두 풀어야 ‘관광 한국’ 정책에 부합한다는 주장입니다 반면 도시 민박업을 다 풀면 호텔 등 기존 숙박업체는 손님을 빼앗겨 망할 판이라는 반대도 만만찮고 다가구 주택에서 외부인이 수시로 드나드는 민박 사업을 하면 주거 환경이 나빠지고 안전문제가 생긴다는 우려도 있습니다 관광 활성화 차원의 공유숙박 규제완화가 필요하지만 또다른 면에서는 문제가 있나 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통은 연안이 30년 이상이 되면 재건축을 시작할수는 있습니다재건축이 쉽지는 않지만 주민들이 단합을 해서 이익이 될거 같으면 추진을 하는데 그렇지 않으면 추진을 못합니다,퇴거명령이 나오는집은 아직 못봤습니다,그러기 전에 주민들이 대처를 해야 합니다,정부지원없이 본인들이 해결을 해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이 어디냐가 중요합니다요즘 서울과 수도권 까지는 아파트가격이 많이 오르긴 했습니다그래도 자금이 있으면 지역이 괜찮은곳으로 투자를 해놓으면 쉽게 떨어지지는 않을것으로 보입니다서울은 공급이 부족해서 더오를것으로 내다보고 있습니다정부에서 서울과 수도권은 대출한도 규제를 하고 있어서 지금은 주춤한 상태입니다정부정책으로 어떤변화가 올지모르겠지만지역을 잘선택해서 투자해보시기 바랍니다