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건설현장의 외국인수가 차지하는 비율은요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2022년 공제부금을 적립중인 건설근로자가 163만여명인데 이중 외국인은 12.8%인 21만여명이라고 합니다통계에 포함되지 않는 분들도 많다고 하고 지금은 이보다 훨씬 많을 거라고 합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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디딤돌 대출 후 주소지 이전관련 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약에 전세가 안나갔을때는 아내와 아이들은 주소지에 두고 집계약을 하신분만 주소지를 옮겨도 됩니다전세보증금을 지키기 위해서는 가족중에 누군가 전입신고가 되어 있으면 효력이 있습니다
경제 / 부동산
24.07.16
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전세 계약 만료 한달후 이사하는데 현집주인이 복비를 내라네요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 2달을 봐줬다고 생각 하시는거 같습니다만기후라서 임대인이 그렇게 말씀을 하시니 반반으로 협의를 해보시기 바랍니다해당부동산에 한번 물어보고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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지방토지 지분 매각 가격을 어떻게 측정해야할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매각을 할때는 현시세를 알아보고 해야지무조건 공시지가로 하는건 아닙니다본인이 급해서 매도를 해야된다면 저렴하게 할수도 있고 급하지 않다면 더받을수도 있습니다본인이 결정하기 나름입니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부부공동명의시 1세대1주택 적용여부
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동명의라도 본인의 소유지분만큼 세금이 별도로 나옵니다금액이 많으면 세금에 있어서는 각자 공제분이 있어서 유리하긴 합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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경매 유찰되면 감정가의 몇프로씩 떨어지나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.유찰 될때마다 20%씩 떨어집니다매물이 좋으면 감정가 이상으로 낙찰이 되는데 뭔가 걸림이 있으면 유찰이 됩니다잘알아보고 경매신청하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부모님 아파트 매매관련 질문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이런 경우 증여세가 발생합니다법무사나,세무사를 찾아가서 어떤 방법으로 증여하는게 제일 합리적인지 상담을 하시기 바랍니다그래야 절세가 가능합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트 계약후 인테리어 공사를 하고싶은데 중도금을 꼭 내야하는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 비어있을때는 수리하기가 좋은데 어떤 상태인지 모르겠습니다중도금이야 협의하기 나름이지만 대부분중도금을 원합니다그래도 협의사항이니 협의를 잘해서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산매매시 부동산중개사 믿을수가 없나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산이 나쁜분들도 있습니다다그렇지는 않다고 보시고 부동산 선택을 잘하셔야 합니다뉴스에서 부동산에 대해 안좋게 얘기할때마다 안타깝고 속상할때도 있습니다정직하게 근무하신분들을 위해서라도 소개를 잘해야되는데 본인들 역시 권리분석을 잘못했을거라 봅니다선택을 잘해서 피해보는 일이 없었으면 합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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전세 계약 시작일에서 부터 이틀 뒤 학정일자를 받았는데 혹시 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.감액재계약서를 썼다면 확정일자는 안받아도 되는데 받았나봅니다받았다해도 예전계약서와 같이 보관하시면 괜찮습니다예전보증금에 대해서는 예전에 받은 확정일자에 효력이 있으니 예전계약서와 보관하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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