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전세제도를 없앤다고 없어지게 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현실적으로 쉬운문제는 아닙니다전세제도를 없애버리면 기존의 살고 있는 사람들이 나갈때 보증금을 다빼줘야 하는데 임대인이 돈준비를 해야 됩니다쉬운 문제는 아니라고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.06
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아파트 지을때 몇년정도 사용 할 것으로 보고 짓나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘에 재건축을 하는 경우 30년이 넘으면 할수는있지만 보통 40년에서 50년이 걸립니다그러니 요즘은 더 오래살수 있도록 지을겁니다재개발은 노후화나 여러가지 조건이 되어야 할수 있습니다
경제 / 부동산
24.07.06
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집 앞에 농산물 시장이 생길 예정인데 집값이 오를까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 냄새때문에 문제들이 좀있었는데 요즘에는 신식으로 잘지어놓는다면 시장보기에는 편리할수 있습니다장단점이 있으니 상황을 잘보고 판단하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.06
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민영,공공임대,분양 얻고 싶은데 주택청약 입금 방법을 모르겠어요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공겅임대주택은 모집면적별로 입주자격조건이 달라집니다.전용면적 85m2이하 : 입주자 모집 공고일 기준 당해 주택 건설 지역 거주 무주택 세대구성원으로 주택청약 저축 가입자전용면적 85m2이상 : 입주자 모집공고일 기준 19세 이상으로 주택 청약 종합저축 가입자1순위 청약의 경우 수도권은 주택 청약 저축 12회 이상 납부한 무주택 세대 구성원이어야 합니다.1순위 중 경쟁이 있다면 저축 총액이 많거나 납입횟수가 많으면 선정 우선순위가 될 수 있습니다.아직은 횟수를 더 넣으셔야 하고 금액이 더많으면 유리하다고 하니 사이트들어가서 더많은 정보를 보고 준비를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.06
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투자사기로 인해 대출금 갚을 형편이 안되는데
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어디서 어떤 대출을 받았는지 모르겠지만 아내분명의로 된 아파트는 압류를 할수없고 질문자님 명의로 된집에 압류를 해도 합니다
경제 / 부동산
24.07.06
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농경지를 구입하게 되면 농사를 지어야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.농경지를 구입하실때는 농사를 짓거나 농사를 지을 사람만 취득이 가능합니다그래서 농지는 농지취득자격증명을 받아야 소유권 이전등기가 됩니다자세한 사항은 관계기관에 문의 해보시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.06
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집주인 실거주시 바로 매매 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이런부분이 아직도 분분합니다입주하셨다 파는건 괜찮다고 보는데 못팔게 하는것도 임대인의 재산권을 침해한다는 판례도 있기는 합니다만약 그부분을 세입자가 소송을 건다면 모두 입증을 해야 합니다입증하는것도 쉽지는 않습니다어찌됐든 본인이 살겠다고 계약갱신거절을 했는데 임대인이 집을 팔아버린다면 임차인입장에서는 화가 날수도 있습니다이런부분을 규제를 한다는게 사실 문제가 있기는 합니다
경제 / 부동산
24.07.06
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전세계약 2년이 되기전에 집주인이 바뀌어도 자동 2년 연장이 보장이 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 전세를 끼고 매매를 하면 더살수 있지만 매수하신분이 입주를 하겠다고 하면 이사를 하셔야 합니다어떤식으로 매도가 될지 모르겠지만 새로운 매수자가 갭투자를 하면 살수 있습니다
경제 / 부동산
24.07.06
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K푸드의 열풍은 어디까지 갈까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.k팝이 꺼지지 않는이상 k푸드도 열풍이 계속 될거 같습니다또 계속 한국음식을 알리고 있으니 쉽게 사그러들지는 않을것으로 봅니다어떤식의 투자를 할지 모르겠지만 도전해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.05
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요즘 경기됴 성남시 전세시세가 얼마나 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가는 다세대,아파트,다가구,오피스텔에 따라 시세가 다릅니다그러니 네이버 부동산들어가서 성남에 대한 시세를 알아보시면 됩니다또 방갯수에 따라 다 다르니 자세히 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.05
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