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일반 원룸을 근생원룸으로 용도 변경할때
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서류상 용도변경비용은 관계기관에 제출해서 알아보셔야 할거 같습니다또 공사비용역시 견적을 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.04
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한 필지에 건물 2동을 지으면 1가구 2주택인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한필지에 건물2동을 짓는다면 한채는 부속건물로 지어야 1가구로 볼거 같습니다자세한 사항은 관계기관에 상담을 받아보시고 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.04
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금리인하 적정시기 언제쯤 생각하시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국이 기준금리 인하를 9월경에 잡고 있는거 같은데 그때나 우리나라도 조금이라도 내리지 않을까 보고 있습니다금리가 조금이라도 내려서 경기 순환이 잘되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.07.04
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스터디까페는 평일에도 수요가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 젊은이들은 스터디 카페를 많이 찾고 활용하는거 같습니다일반카페에도 공부를 하는 학생들이 많은거 같아서 우리가볼때는 저기서 공부가 될까 싶지만 공부방법이 달라서 요즘은 발빠르게 대응 해야할거 같습니다스터디카페가 잘되는데는 잘되는거 같으니 만약에 하실생각이 있다면 시장조사를 많이 해보고 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.04
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든든전세주택이라는건 공공주택을 임대해준다는?정책같은건가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입해 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택입니다사이트들어가서 자세한정보를 보고 신청조건이 되면 활용해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.04
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이런 경우에는 월세가 밀린 상태인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 보내도 계약자한테 보내야 되고 또 만기도 안됐는데 보증금을 다보내면 어떡하나요남겨둔돈은 보증금이지 월세가 아니잖아요그런데 보증금이 남아있는 상태에서 3백만원을 원했는데 월세를 제하고 270만원만 보냈다면 제한돈이 월세라고 계산을 하고 전체보증금에서 300백만원을 제하고 만기때 계산하면 됩니다그리고 여기서 월세를 계속 2개월 이상 밀리면 해지조건이 됩니다
경제 / 부동산
24.07.04
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행정복지센터 에서 청약? 신청을 했는데
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정확하게 뭘신청했는지 모르겠으면 동사무소 찾아가서 확인을 해보시기 바랍니다LH에 신청하는것은 행복주택에 신청하셨을거 같은데 본인이 해당 되는 부분이 뭔지 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.03
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요즘 건설회사 경기가 많이 안좋은지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 많이 안좋다고 합니다건설을 안하는게 이득이라고 할정도이니 얼마나 심각한 경기인지 할수있을거 같습니다코로나,이웃나라 전쟁으로 인한 원자재값상승,금리 ,인건비 ,공사비 안오른게 없고 거기다 미분양이 많아서 더힘든 상황인가봅니다
경제 / 부동산
24.07.03
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부동산 청약이 당첨되었을때 계약금도 대출이 가능하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금은. 대출이 안되고 본인이 준비를 하셔야 합니다중도금부터 대출이 되는것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.03
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Lh 청년주택 신청하려고 하는데 작년소득
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청년행복주택은 모집공고일 기준으로 미혼이면서 무주택자에 해당 되어야 합니다대학생이거나 취업준비생도 가능하며 19세에서 39세이하이고 소득조건은 월소득 전년 도시 근로자 가구당 월소득 100%이하에 해당되고 주택청약 종합 저축에 가입이 되어 있어야 합니다자세한 사항은 해당기관의 공고문을 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.03
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