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주소지 이전이 각종 지원금에 끼치는 영향
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주소이전을 하고 월세지원금이나 청년취업장려금을 신청해보시기 바랍니다취업전에는 각종 혜택들이 있으니 사이트 들어가서 자세한 정보를 확인해보시고 신청해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.30
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해운대 엘시티 아파트 최고 층수가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라에서 두번째로 높은 101층이라고 합니다첫번째는 롯데 타워 다음으로 높다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.30
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부동산 매매 시 우려사항 질문 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,매도한집을 중도금까지 받고 매도인이 대출을 받는다는게 상식에 어긋납니다,대출을 받을때는 공인중개사 날인이 들어간 계약서가 필요합니다,계약서에 매도인,매수인의 인적사항이 들어가야 하는데 매수인만 할수 없습니다그래서 이런계약을 개인간의 한다는게 위험합니다근처 부동산에 가서 상담을 하시고 대처를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.30
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경매로 아파트 사는거 어렵나요?ㅎㅎ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매를 하실려면 경험을 쌓아야 합니다요즘은 소모임을 통해서 권리분석도 같이하고 임장도 같이다니면서 배우시는 분들이 많이 있습니다그러면서 경매현장에도 참석해보고 적은거부터 경매신청도 해보는것도 좋을거 같습니다아파트는 경쟁률이 높아서 낙찰률이 어려운데 그래도 도전해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.30
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부동산 투자는 언제 시작해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 투자는 본인의 자본금이 있을때 하시면 됩니다물론지금은 대출이자 부담감때문에 망설이고 계신분들이 많은데 아파트는 지금오르고 있는중입니다서울은 요몇년동안 매매보다는 전월세를 유지해서 가격이 떨어졌었는데 공급이 부족한관계로 전세가부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다26년도에는 입주물량이 거의없어서 더오를것으로 보고 있으니 흐름을 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.30
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재건축 조합이 상가 없애 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축 조합에서 상가를 건립하지 않는 방안을 추진하는 이유는 아파트 분양조건때문입니다재건축할때 신규상가를 짓지 않으면 기존상가 가격이 신축아파트 최소가격의 10%만 넘어도 상가 소유주에게 아파트 분양 자격이 생긴답니다상가를 짓게 되면 분양면에서 여러가지 복잡한 상황들이 생겨서 차라리 안짓는게 좋겠다는 결론을 내리나 봅니다
경제 / 부동산
24.06.30
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1세대 2주택인 경우 세금 문의 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토지,건물 재산세가 각각 나옵니다공시지가가 적은 주택은 보유를 하고 있을때 재산세만 생각하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.30
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홈에쿼티라는 용어는 정확하게 무슨의미인것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.HOME. EQUITT (자기자본)집값에서 대출금을 뺀 나머지 내돈을 말한답니다만약에 집이 5억인데 2억대출을 받았다면 내돈이 3억이라는 뜻입니다
경제 / 부동산
24.06.30
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이사를 위해 전세 자금을 어떻게 돌려받아야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서로가 통보를 해서 진행을 하는것이라 묵시적 계약은 아닙니다지금 질문자님은 벌써 방을 얻으셨고 임대인은 날자까지 숙지를 하고 있는거 같습니다9천중에서 2천5백만원을 돌려받을때 영수증에 주소를 다쓰고 보증금중일부라는 문구를 기재하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.30
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생애최초 특공 청약 당첨 후 혼인신고를 하고 자금조달계획서에 남편의 자금 증여로 작성해도 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혼인신고를 하고 자금조달계획서를 쓴다면 증여로 표시를 하고 증여세신고를 하면 되는거로 알고 있습니다자세한 사항은 청약을 하실때 관계기관에 문의하면서 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.30
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