답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.a부동산에서 매물을 봤으면 b부동산에 매물을 봤다고 얘기를 해야 합니다매물을 처음본 부동산에 가서 계약을 하는게 맞는데 봤다고 얘기를 했는데도 b부동산이 수수료를 깍아주면서 계약을 했다면 나중에 알게 되면 부동산끼리 싸움의 소지가 됩니다이런경우는 서로가 난처한 경우가 되고 b부동산에서 하면 안되는 경우입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나가시는 분도 11월에 이사날자가 좋다고 하면 계약 잔금날자를 11월에 맞추면 됩니다질문자님도 11월이 만기이면 미리 날자에 맞춰 방을 빼시면 됩니다이사는 서로 협의를 잘해서 날자를 맞추면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방쪽에 미분양이 많이 나고 있는데 그지역에 이미 분양된 물량이 많이 있었나봅니다분양을 해서 이미 계약금은 받은상태이면 건설은 해야됩니다그런 상황이라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세입자 내보낼때 주택담보대출을 신청해서 전세금을 내주면 됩니다한도내에서 대출이 될거라 봅니다세입자 기간되기전에 미리 은행에 가서 상담받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동대표를 뽑아놨으면 관리를 잘해야 된다고 봅니다새아파트 일때는 잘모르지만 노후화가 되면 고쳐야 될 부분들이 많습니다그때 서로가 협의를 잘해서 업체선정도 해야되고 나름일들이 있긴합니다동대표가 정직하게 일들을 잘한다면 아무래도 아파트 살림 살이는 좋아진다고 봅니다동대표가 일을 잘해서 아파트가 좋아졌다는 사례는 못본거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양받은 아파트는 해당은행에서 일괄로 대출을 해주면 거기가서 받아야 하지만 그렇지 않다면 다른지역에서 받아도 되고 바쁘면 대출 상담사가 직접 찾아가기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반주택과 오피스텔은,금액에 따라 적용요율이 다릅니다오피스텔이 적용 요율이 더 높습니다계약서 쓰면 중개대상확인설명서에 부동산수수료란에 기재되니 참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고는 안했다해도 관리비가 나오면 내면 됩니다11월까지 공과금은 기본료정도 나올수 있고 관리비는 똑같이 나온다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.젊은 세대들이 너무많은 피해를 보게 되어서 안타까울 뿐입니다사기를 친사람들은 법정최고형을 받았으면 합니다되도록 손해금이 적게 정부에서도 최선을 다했으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약에 당첨이 됐다면 계약금만 내면 중도금은 대출이 가능합니다나중에 단체대출이 될텐데 담당은행과 상담받아서 대출을 알아보시기 바랍니다