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집주인이 전세 2년 거주 후 재계약시 1년 뒤에 실거주 하겠다고 하는경우 어떻게 되나요?
이런경우는 두분이 협의로 하셔야 합니다2년거주했는데 임대인이 들어오겠다고 하면 계약갱신청구권을 사용할수는 없습니다만약 2년 살고 나가겠다고 하면 임대인은 1년 사실분을 찾을수도 있습니다이럴때는 임대인도 입장이 난처할수도 있습니다1년만 살사람을 찾기는 쉽지않습니다이런경우에는 임대인의 사정으로 1년만 재계약을 할수있다면 만기전에 서로가 약속을 하고 하는것이기 때문에 서로 지켜야 합니다손해 배상 역시 협의사항입니다
경제 / 부동산
24.05.29
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집 인테리어 17평 기준 가격견적이 보통 어떻게 되나요
인테리어 업자한테 견적을 받아보셔야 알겠지만인테리어는 어떤자재를 쓰느냐에 따라 견적이 천차만별입니다예전에는 그래도 가격이 저렴한편이었는데 요즘은 안오른게, 없어서 많이 비쌀거라 생각이 듭니다두세군데. 견적을 받아보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.29
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주택 시장 상승장으로 보아도 될까요?
지금은 아파트 전월세가 부족해서 매매로 옮겨갈수 있습니다지금 현장은 메스컴에서 처럼 와닿지는 않지만 전세가 부족한건 사실이고 금액이 오르고 있습니다26년부터는 입주물량이 거의 없다고 합니다그래서 그때부터 더오를거라고 전문가들은 내다보고 있습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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아파트 브랜드는 순위선정 기준이 먼가요?
레미안,힐스테이트,e편한세상,자이,더샵순위로 나타나고 순위 기준은 하자보수발생률과 건축자재 품질등급으로 정해지기도 한답니다각각의 브랜드는 고유한 특징과 강점을 가지고 있으며 소비자들은 이를 바탕으로 자신에게 맞는 아파트를 선택할수있고 건축품질,브랜드가치 혁신성과 기술력,고객만족도,시장점유율등의 다양한 요소가 순위에 영향을 미치고 어떤 기준에 중점을 두느냐에 따라 아파트 건설사 브랜드 순위가 달라질수 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.29
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1가구 2주택 취득세 몇% 나오나요?
비조정대상 지역에 85m2이하는취득세1~3%교육세 0.1~0.3% 합계가 1.1~3.3%이고 85m2이상은 취득세 1~3%, 농특세0.2%교육세0.1~0.3% 합계가 1.3~3.5% 입니다취득세는 법무사와 상담하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.29
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지역주택조합 아파트 및 오피스텔 양도세 계산 관련
분양권을 매수해서 1주택으로 볼때는 등기일이 아니고 사용승인일(준공일을)1주택으로 본다고 합니다이런세금에 관해서는 필히 세무사와 상담을 받아보시고 절세를 하시기 바랍니다매도 하기전에 전문가와 상담후 어떤집을 먼저팔아야 하는지 상담후에 매도 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.29
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일반 음식점 창업 시작하면 자리잡기 어렵나요?
요즘은 워낙 경기가 안좋아서 뭐를 한다고 해도 불안하기는 마찬가지입니다장사를 오랫동안 한사람들도 힘들어하는 상황인데 장사를 하셨던 분같으면 본인이 했던 분야로 시작을 하시면 될거 같은데 처음시작이라면 프랜차이즈로 하시는게 나을듯합니다전문가의 도움을 받으면서 철저히 시작해보시는 것이 어떠 실런지요
경제 / 부동산
24.05.29
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부동산 전망 궁금하네요.건축비 오르는데 부동산 경기 하락이라니 더더욱 궁금합니다
모든게 좀 되살아났으면 합니다부동산 경기가 너무안좋아서 현장에서 일하는 사람으로서 너무힘든 상황입니다아무래도 금리가 내려야 좀 좋아질거 같습니다아무리 대책을 내놓다해도 분양가가 높으면 소비자들은 버겁고 건설사역시 남는게 없어서 공사를 안하는게 답이라고 하고 이시간들이 빨리 지나갔으면 합니다
경제 / 부동산
24.05.29
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GDP를 높일려면 어떻게 해야 하는건가요?
GDP를 높이려면 자원 생산량을 증축한다거나 국가가 가진 자원을 팔거나 엘리트 인재가 만들어낸 물건을 팔아서 GDP를 높이는것입니다
경제 / 부동산
24.05.29
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지인이 지역주택조합 아파트를 구입하려고 하는데 장점이 있나요?
지주택은 땅도 구입이 안된상태에서 시작을 합니다그래서 성공하기가 힘들지만 된다고만 하면 당첨되기가 힘든 청약보다 지주택으로 아파트가 완공된다면그래도 쉽게 내집장만을 할수있다는 잇점이 있는것입니다그런데 요즘은 지주택으로 완공이된다해도 추가분담금이 많아서 조합원과 건설사가 분쟁이 일어날수도 있습니다
경제 / 부동산
24.05.29
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