디딤돌 대출 생애최초혜택 관련 질문합니다

Question

안녕하세요 현재 24.11.17자 기준 단독새대주인 29살 남자입니다. 25.2월에 청약한 아파트로 이주해서 디딤돌 생애 최초 대출을 받고싶습니다. 아파트 분양가는 3억5천이며 59제곱미터입니다. 이경우에 저는 받을수있나요? 없다면 받을수있는요건은 뭔가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

디딤돌 대출 요건에 해당이 되면 가능합니다. 질문에서 제시한 내용만으로 가능여부를 판단할수는 없기에 아래내용을 참고하여 확인해 보시기 바랍니다.

• 소득 : 생애최초 구입자의 경우 연소득 7000만원이하

• 자산 : 4.58억이하

• 무주택 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자(생에최초의 경우 세대주, 세대원모두 주택구매이력없어야 함)

• 한도 : 생애 최초로써 미혼일 경우 2억원 ,일반은 2.5억

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

생애최초는 처음으로 집장만을 하는 경우에 받는 대출입니다

은행에 방문하셔서 대출이 얼마나 나오는지 이율이 어느정도 되는지 사전심사를 받아보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.

받으실 수 있는 요건은 됩니다.

다만, 가계대출 규제가 시시각각 변화하므로 해당 대출 취급 기관(주택금융공사 등)의 공지를

수시로 확인 해보시는게 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

디딤돌대출의 경우 나이에 따라 제한이 될 수 있습니다.

만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외가 됩니다. 단, 민법상 미성년인 형제·자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간(합기일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능하고,

또한 만 30세 미만 미혼세대주는 대출 제외됩니다. 단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

디딤돌 생애최초는 만30세이상 주택가격 3억이하의 조건이라 이조건들이 부합하지않아 불가능해 보입니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

디딤돌 생애최초 대출에 대해서 알려드리겠습니다.

일단 대출 조건은 만 30세 이상 미혼 단독 세대주이면서 주거 전용 면적 60m2이하 대출 한도는 1.5억원(생애최초 주택 구입자는 2억원) 입니다.

위 조건에 따라 생애최초 대출이 가능할 것으로 보입니다.

감사합니다.